台北買房薪水不用被房貸啃食6成⋯但小資還是哭了

記者蔡佩蓉／台北報導

內政部今（28日）發布2018年第3、4季房價負擔能力指標統計成果。統計顯示，去年第3、4季房價所得比分別為8.82及8.57倍，呈現下降趨勢，且貸款負擔率已經連續6期下降，顯示房價負擔能力已有逐漸改善趨勢，台北市每月薪水繳房貸終於不用6成了。

▲台北買房「稍微」輕鬆一點了。（圖／記者蔡佩蓉攝影）

以最新2018年第4季全國貸款負擔率為35.12％，較上季減少1.05％，較2017年同季減少2.46％，房價負擔能力為「略低」等級；房價所得比則為8.57倍，較上季減少0.25倍，較2017年同季減少0.59倍。

從六都數據觀察，去年第4季各直轄市除了台中市貸款負擔率較上季增加0.83％之外，其餘各直轄市之貸款負擔率皆較上季減少，其中以高雄市減少2.36％及桃園市減少1.28％，改善幅度最為明顯。

值得注意的是，台北市房貸負擔比例為56.83％，也就是每月薪水有5成6繳納房貸，也終於不用像2017年一樣，房貸負擔比例超過6成；至於新北市房貸負擔比例為48.56％。但依據內政部標準，大台北地區買房的負擔比例「皆不在合理範圍內」，小資扛房貸還是很辛苦。