非屬住家稅率租金補貼遭追回　內政部：可分期返還

2025/03/08 18:11:00

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圖、文／CTWANT

部分申請人因房東房屋未按住家用稅率課稅，導致已領取的租金補貼遭追回，內政部回應相關規範。（圖／CTWANT提供）

▲部分申請人因房東房屋未按住家用稅率課稅，導致已領取的租金補貼遭追回，內政部回應相關規範。（圖／CTWANT提供）

近期有民眾反映，申請租金補貼後已領取約6個月，但因房東名下房屋未依住家用稅率課徵房屋稅，導致補貼須繳回。對此，內政部國土管理署8日回應，所有核定案件均有覆核機制，若租賃房屋屬非住家用稅率，則不符合現行補貼規定，因此必須追回已撥付款項。不過，為減少申請人負擔，可採分期返還方式處理，期限最長可達1年，並可視經濟狀況再延長2年。

國土管理署表示，政府所推行「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」旨在提供居住協助，作業規定明確要求申請房屋須課徵住家用稅率，若為非住家用稅率，則其建物登記主要用途必須包含「住」、「農舍」、「套房」、「公寓」或「宿舍」字樣，方符合補貼資格。

國土管理署指出，此專案採隨到隨辦機制，為加速行政流程，審查由地方政府負責，中央進行撥款並督導後續作業。本案涉及非住家用稅率房屋，代表該房屋已設有房屋稅籍，但未按住家用稅率課徵。申請人可請房東向地方稅捐機關申請變更房屋稅率，並追溯至租賃當時，完成補正後，仍可於租金補貼受理期限內重新提出申請。

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