地下3樓800輛車泡水…求償結果出爐！警衛「得不吃喝82個月」

還記得嗎？前年7月凱米颱風重創南台灣，位在重災區的三民區一處社區「日安地球」，地下3層樓全被水灌滿，近800輛車全泡水，管委會大動作拔監視器「裝箱捆鐵鍊」封存，一度登上媒體版面。其中有2名住戶提告保全公司與警衛，如今判決出爐，法官認定警衛搞錯防水閘門安裝順序釀災，連帶公司要賠332萬餘元，以警衛月薪4萬換算，得不吃不喝82個月。

「日安地球」大樓位於三民區德山街，屬於5大棟連通，地下室占地2000平方公尺，大水一來導致地下1樓到3樓全被淹沒，淹水量高達6000立方公尺，多達300輛汽車、500輛機車都泡水裡，不乏名車保時捷、BMW等百萬名車。

還原當時淹水情況眾說紛紜，一開始有人說是保全沒來放水閘門，還有一說是有住戶為了急把自己的車開走，把放好的閘門拿開，還有住戶指責根本是保全動作慢半拍，等到水灌進地下室才要裝水閘門，強勁水勢來襲早已擋不住。保全公司全反駁，是當天水量太強沖破閘門。到底是天災還是人禍？2年後有了答案。

判決指出，2024年7月25日凱米颱風強襲高雄，寶珠溝水位暴漲，洪水瞬間灌進日安地球社區車道。當時社區派駐的林姓車道警衛眼見大水湧入，趕忙架設防水閘門，沒想到因過去未接受防災演練，竟搞錯安裝順序，先裝閘門板、後組裝垂直支撐架，少了關鍵支撐，閘門根本擋不住強大水壓，瞬間遭洪水衝破，地下室1至3樓停放的汽車也跟著「全數滅頂」。

其中，薛姓住戶愛車泡水後幾乎成了「水中廢鐵」，修復費估算高達527萬元；柯姓住戶的車輛同樣嚴重受損，幾近報廢。2名住戶認為物業公司及保全未善盡防災職責，導致愛車慘遭洪水吞沒，憤而提告求償。

保全公司喊冤，辯稱凱米颱風屬於「人力不可抗拒的天災」，依雙方契約約定，天災及車輛損壞均有免責條款；此外，大樓廣播系統早已故障，當時主任委員也沒有下達安裝防水閘門的指令。

不過，法官檢視相關事證後認為，當積水已漫進車道，保全人員本就應依防災流程立即處置，根本無須等主委下指令；更離譜的是，保全公司進駐社區後，竟從未進行防水閘門演練，連關鍵的垂直支撐架「在哪裡、怎麼裝」都搞不清楚，最終讓閘門失守、洪水灌進地下室，屬於人為疏失。

判保全公司與林姓警衛須連帶賠償薛姓住戶281萬8千餘元、柯姓住戶50萬2千餘元，合計331萬餘元。若以警衛月薪4萬換算，得不吃不喝82個月，才賠得起住戶損失。