賺爆!5折購入台中自縊凶宅放一年 新屋主加408萬賣出

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記者陳佳鈴/台中報導

一般民眾對於凶宅都避而遠之,但買兇宅其實非常有賺頭!台中大里中興路二段一棟外觀摩登的4年新成屋,其中一戶曾在2019年發生過輕生事件,該戶凶宅隔年遭法拍,流標到第3拍被一名投資客以市價五折590.8萬元購入。投資客買兇宅肯定是要賺錢,但沒想到賺的金額相當驚人,隔年隨著房市飆漲,竟加價408萬成功售出,獲利相當驚人。

▲投資客眼光精準!五折購入自縊凶宅,持有一年加價408萬賣出。(圖/翻攝自Google Map)

曾發生輕生事件的社區位在大里,位居要道、鄰近水岸,當時前一任屋主以總價近千萬買下3房46.8坪的中樓層戶,隔年卻發生親友輕生事件,新屋變成凶宅,前一任屋主也因欠債導致房屋不動產流入法拍市場。

凶宅歷經一拍二拍都流標後,已經降至市場行情價約5折!一名梁姓投資客在第三拍時以5折價590.8萬元得標後,當時該社區物件以到1200萬左右。不過經過1年,梁姓投資客再加價408萬元拋到市場上銷售,總開價998萬元。隨著房價上場,投資客要賣凶宅的998萬仍是比市場行情低兩成,果然成功吸引買家出手。

當地房仲計算,投資客持有一年,扣除土地增值稅、仲介費等,獲利至少120~150萬之間,相當驚人。房仲表示,虧本生意無人做,投資客購屋經驗豐富,有利潤才會出手,但一年加價408萬成功拋出市場,也在房仲界引爆話題。

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