房市谷底！柯P不打房　北市版豪宅稅3年內不會改

記者鄭諺隆、丁心雅／台北報導

現在到底是不是房價低點呢？眾說紛紜，但有房市大老認為，現在已經是房市谷底，想要挖寶的人，已經可以出籠看屋。

台北市長柯文哲：「我是不會打房的，我認為啦！台灣的營建業還是台灣經濟的一個很重要一個產業，所以亂打房，有時候會引起這個經濟風暴。」首度承認錯誤，台北市長柯文哲直言不再打房，但台北市不動產評委會3年後才會再召開，換言之2017年前，北市版的豪宅稅不會落日。

台灣房屋首席總經理彭培業：「因為豪宅的總價比較偏高，所以對投資人考慮的方向是比較多一點，但對於自住的，一般我們講中產階級自住的，確實可以在這段時間做為選項，會在價格逐步修正過程中，才能產生新的買點。」

以敦化南路上這棟新豪宅為例，北市版豪宅稅實施後，因為加乘了路段率還有囤房稅，今年房屋稅最高就要4百多萬，和舊制相比差了7倍以上，如果富豪還得再撐3年，3年間得多付1千多萬。

彭培業：「基本上現在就是谷底，那麼現在有沒有從谷底上來呢？如果從谷底上來了我們的投資，大眾買房子可能就慢了一步，應該現在正在谷底盤旋，應該是個比較好的時機。否極泰來之後在明年，應該是個比較平順的一年。」會在谷底盤整多久沒人敢說，但自住客或許可以危機入市，說不定能在房市低點挖到寶。（整理：實習編輯劉俞讌）

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