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台電北儲都更案!建複合式商業住宅大樓 2029年完工

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記者戴玉翔/台北報導

國內首宗國營事業主辦公辦都更案!銜接南港與信義計畫區,台電北部儲運中心即將華麗轉身為東區門戶計畫起點的首顆珍珠!台電除致力穩定供電,亦持續活化運用土地資產,釋出舊北部儲運中心土地活化,日前順利完成北儲舊址都更案公開評選,由冠德建設獲得最優申請人資格,今(1)日舉行簽約儀式。

▲台電今(1)日於台電大樓舉行北部儲運中心南港舊址都更案簽約儀式,由董事長楊偉甫與冠德建設董事長馬志綱共同簽署,臺北市都市更新處處長陳信良等貴賓出席見證。(圖/台電提供)

台電表示,北儲都更案規劃興建2棟地上22層,地下4層之複合式商業及住宅大樓,預計2024年動工、2029年底前完工,未來開發後市值上看3百億元。透過與冠德建設合作,導入日本森大廈、微軟、小智研發等國內外知名企業組成國際團隊,以城區經營、數位科技與循環經濟,串聯東區門戶計畫產業廊帶,打造國際級數位轉型基地,共創南港風華。

▲北儲都更案規劃興建2棟地上22層,地下4層之複合式商業及住宅大樓,預計2024年動工、2029年底前完工,未來開發後市值上看3百億元。(圖/台電提供)

台電於今年9月11日順利完成北部儲運中心南港舊址都更案公開綜合評選作業,今於台電大樓舉行簽約儀式,由台電董事長楊偉甫與冠德建設董事長馬志綱共同簽署,臺北市都市更新處處長陳信良等貴賓出席見證。本案規劃興建2棟住商大樓,台電將透過權利變換方式,分回獨棟商用辦公大樓,並由冠德建設保證回租10年,以持續出租收益。

冠德建設董事長馬志綱表示,都市的更新與進步,並非只是打掉舊有的建築,建造全新建築硬體空間,更應融合原有歷史、結合特色與在地共榮共生,開創一個智能永續生態環境。近年台電公司在能源政策轉型下以智慧節能再生永續發展為原則,冠德建設遵循台電公司理念在智慧節能永續發展的理念下,以「循環再生、城區經營、智慧建築、人才培育」四大主軸為出發點,與日本森大廈、微軟、台達電、小智研發組成合作團隊,以城區經營為主軸與建設共存,以對周圍環境了解及發展歷史,以綠色規劃、節能永續及智慧科技之台電置地大樓,創造辦公、居住及商業融合的全新生活體驗。

▲冠德建設規劃聯手日本森大廈都市企劃株式會社,取法六本木之丘經驗,型塑與公共空間相融的魅力街區。(圖/台電提供)

台電指出,北部儲運中心於日治時期為「臺灣電力株式會社松山工場」,為電力設備修護的樞紐,替台灣電力打下堅實基礎,而後數十年間則是台電唯一的公司級倉庫,負責供應、管理各項電力設備元件,是台灣電力供應重要後勤部隊。隨著都市發展且原先建物老舊不敷使用,2014年搬遷至桃園,並將舊北儲土地釋出,規劃透過都市更新方式辦理活化,期能帶動南港地區繁榮發展。

▲▼北部儲運中心曾是台電唯一的公司級倉庫,負責供應、管理各項電力設備元件,是台灣電力供應重要後勤部隊。(圖/台電提供)

台電表示,北儲都更案作為國內首宗由國營事業主辦公開評選的公辦都更案,亦是臺北市政府提出之東區門戶計畫中的一環,鄰近松山車站、捷運後山埤站及南港運動中心等公共設施,為生活機能完善之精華地帶。此外,北儲都更案更位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置,未來將串連起文創、交通、生技、數位科技等複合型功能空間,建構起南港產業廊帶。

▲台電北儲都更案位居東區門戶計畫銜接信義計畫區之起點位置,未來將串連起文創、交通、生技、數位科技等複合型功能空間,建構起南港產業廊帶。(圖/台電提供)

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