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貸款族哭哭!央行升息半碼 對「房貸、存款」影響一次看 

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記者戴玉翔/台北報導

中央銀行今(16)日召開第2季理監事會。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲中央銀行今(16)日召開第2季理監事會。(圖/記者陳韋帆攝影)

中央銀行今(16)日召開第2季理監事會,宣布升息半碼,重貼現率調升為1.5%。而民眾最關心的就是升息會對房貸、存款帶來什麼影響?《三立新聞網》帶您一次瞭解。

●「升息」的作用是什麼?

升息的作用簡單來說,是一種「緊縮貨幣」政策,當需求大於供給量、通貨膨脹越來越高,政府就會祭出升息政策,可以提高借款成本,降低投資、消費意願,抑制通貨膨脹,並讓經濟成長降溫,而降息則會刺激就業,增加投資、消費意願,促成景氣增長,但同時也可能引發通貨膨脹。

●升息半碼是多少?

利率的最小單位「基點」,1個基點等於0.01%,但通常聯準會升息與降息都會以「一碼」為調整單位,也就是0.25%(0.25個百分點),若是「半碼」則為0.125%(0.125個百分點)。

●「升息」對於民眾的存款、市場資金會有什麼影響?

升息會使得存款利率提高,存相同金額可獲得更多利息,讓民眾更願意將錢存在銀行中,且由於借貸利率提升,向銀行借錢的投資者減少,使得金融市場上流動的資金減少。

●「升息」對於房貸族等會有什麼影響?

根據五大銀行(台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀)最新統計資料顯示,目前4月新承做房貸利率為1.561%,若充分反映2次升息1.5碼,房貸利率將站上1.7%,創下6年以來的新高。

之前央行有估算過,在升息1碼的情況下,若以全國平均每戶房貸餘額763萬元來估算,平均每戶年成本會增加1萬9075元。

以房貸總額一千萬元、房貸利率1.6%試算,升息半碼,20年期、本息攤還情況下,每月房貸支出金額將從4.87萬元增至4.93萬元,每月房貸支出多580元。假如是30年期,升息半碼,每月房貸支出金額多608元。要是貸款總額越高、升息越多,背負貸款的族群壓力就會越大,可能會有投資客因此脫手。

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