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鴻海頂埔對面!新北公辦都更動土 皇翔一原因無法預估開價

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記者陳韋帆/新北報導

頂埔公辦都更案今(19)日舉辦動土典禮。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲頂埔公辦都更案今(19)日舉辦動土典禮。(圖/記者陳韋帆攝影)

新北市土城區頂埔捷運站旁的「運校段505地號等61筆土地公辦都更」今(19)日舉辦動土典禮,開發商皇翔(2545)建設表示,「皇翔於103年進場,整合到動土共花約8年時間,時過境遷,如今碰上工料雙漲,成本難以估算,但為維繫誠信,即使成本再高也必續做下去,但未來開價與獲利,僅能邊規劃邊看,暫難以估算。」

新北市長侯友宜(左)與皇翔建設董事長廖年吉(右),為動土金鏟簽名。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲新北市長侯友宜(左)與皇翔建設董事長廖年吉(右),為動土金鏟簽名。(圖/記者陳韋帆攝影)

新北市長侯友宜表示,近年土城變化相當大,從一個個墳墓整合,最後變成土城醫院,以及土城暫緩重劃區的逐步完工,以及捷運的興建、運動中心、日照、托老、銀老俱樂部等,都讓土城建設逐步完善。

他說,皇翔103年承接了此案,整合沒這麼簡單,無論是法規變化、原物料工資上漲等,都讓承辦單位相當更加辛苦,但無論如何,今天動土就是一個里程碑,這棟會有幼兒園,共281戶,再加上其他陸續都更案的動工,可望帶動城市翻轉,相信皇翔建設可以把這個都更案蓋好。

根據市府及皇翔建設資料,「運校段505地號等61筆土地公辦都更」基地面積3,507坪,預計打造3棟地上20層、14層、10層及地下3層之住宅及辦公大樓,共規劃281戶,市府預計分回93戶及非營利幼兒園、皇翔建設約百餘戶,其它則為地主戶,全案預計114年完工。

陳金華表示,該案所在的重劃區目前新建案開價4字頭,屬於頂埔的高價區。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲陳金華表示,該案所在的重劃區目前新建案開價4字頭,屬於頂埔的高價區。(圖/記者陳韋帆攝影)

在地房仲台灣房屋土城海山捷運加盟店店東陳金華表示,該案基地鄰近捷運頂埔捷運4號出口,周邊主要道路為中央路四段、頂埔街及三民路,距離土城交流道約5分鐘車程,交通位置相當便利,基地也緊鄰土城工業區、頂埔科技園區,附近有許多知名科技電子大廠,像是鴻海、大霸電子等。

另外,土城運校段重劃區屬於此區新興重劃區,目前新建案開價4字頭,比起頂埔其他區域還高,未來土城頂埔站更新案完工後,將可望帶動區域發展及環境改善,注入新的市容氣象。

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