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房產抗通膨 把握淡水只要3字頭

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記者鍾釗榛/台北報導

疫情帶來原物料短缺,航運大亂,加上缺工問題,營建業成本正不斷拉高,成為房價難以下修的主要原因,然而在大通膨時代,資產縮水以及股市動盪,需要聰明的資產分配來避免財產縮水;由過往歷史得到的經驗,房產永遠是最穩健的置產方式,尤其面臨通膨與成本飆漲,具有發展潛力的淡海新市鎮,成為自住或置產的首選標的。

具有發展潛力的淡海新市鎮3字頭也即將絕版,成為自住或置產的首選標的。(圖/業者提供)

▲具有發展潛力的淡海新市鎮3字頭也即將絕版,成為自住或置產的首選標的。(圖/業者提供)

台股動盪已經令許多投資人憂心,還要面對美國抗通膨政策,進而造成幣值下貶但利率卻上調的困境,結果就是多數人的資產縮水,即使錢放銀行也會被通膨侵蝕;想要穩健分配資產,房地產一直是很好的選項,具備適合長期持有的特性,以及可自住、出租或贈與的優勢,與其把資金放在風險相對高的股市,不如將資產分配在房地產,不只保值,也可以隨時買賣。

雖房地產穩健,還是要選擇具有發展潛力的區域,以幅員廣大的新北市來看,整體房價平均已達5字頭,在眾多區域當中,相對好入手的淡海新市鎮格外有優勢,還具備區域發展的話題性,尤其2025年淡江大橋即將完工,可以直通台64號快速道路,也能就近聯絡國道1號及國道3號,雙北生活圈車程可縮短為半小時,在淡江大橋通車前,淡海新市鎮的單價勢必突破4字頭。

「湯泉台北灣7」具有交通話題及優勢。(圖/業者提供)

▲「湯泉台北灣7」具有交通話題及優勢。(圖/業者提供)

買對區域也要買對建案,該如何選擇好的房子才是關鍵,在淡海新市鎮當中,指標的湯泉台北灣推出「湯泉台北灣7」,基地面積9,837坪,並有約4200坪的綠地與豐富公設,規劃2至4房,23至55坪,開價約每坪36萬,主力產品2至3房總價約828萬起,極具價格優勢,不論首購自住或換屋置產都很適合,此外「湯泉台北灣」是有口碑的大品牌,對首購族來說大品牌有保障,對置產客而言大品牌有保值優勢。

「湯泉台北灣7」有約4200坪的綠地與豐富公設。(圖/業者提供)

▲「湯泉台北灣7」有約4200坪的綠地與豐富公設。(圖/業者提供)

「湯泉台北灣7」具有價格優勢與發展紅利之外,還祭出誘人的買房含裝潢及家電,能省下裝修費用,也不必忍受至少3個月的裝修空窗期,是「湯泉台北灣7」另一項利多,因此綜合景氣環境,區域發展,品牌加持,持有壓力小及含裝潢家電的高C/P值優點,只要3字頭的「湯泉台北灣7」會是通膨時代的聰明選擇。

「湯泉台北灣7」祭出誘人的買房含裝潢及家電。(圖/業者提供)本樣品屋為設計師規劃及配置之建議參考。其中部分設備、商品之規格、款式及配置等,僅限部分規格房型使用,非全面配備使用。實際均以買賣契約書、附件及相關約定書等為準

▲「湯泉台北灣7」祭出誘人的買房含裝潢及家電。(圖/業者提供)本樣品屋為設計師規劃及配置之建議參考。其中部分設備、商品之規格、款式及配置等,僅限部分規格房型使用,非全面配備使用。實際均以買賣契約書、附件及相關約定書等為準。

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