國土計畫「土管規則」保障既有合法權益

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

有關報載新北石碇地區民眾反映國土計畫滅青農返鄉道路，營建署強調，國土計畫土地使用管制規則草案充分考量民眾既有合法權益，針對社會大眾反映意見，該署將納入研議評估，以期內容更臻完善。

▲國土計畫土地使用管制規則將充分保障民眾既有合法權益（圖／翻攝自買購房地產新聞）

 
直轄市、縣(市)政府劃設國土功能分區
 
營建署表示，國土功能分區是由直轄市、縣(市)政府據現行區域計畫非都市土地使用分區、國土計畫法及全國國土計畫相關規定進行劃設，故目前屬森林區或山坡地保育區者，將劃設為國土保育地區第1類或第2類，該劃設方式符合全國通案性劃設條件規定。
 
國土管制規則不影響既有合法權益
 
營建署表示，依據目前初步完成之國土計畫土地使用管制規定方向，原屬區域計畫法編定的可建築用地得繼續建築使用、合法農業使用土地也可繼續作為農業使用，包含農作(包含農機具)、農田水利、農作生產、農作管理、養畜、養禽、休閒農業體驗等，均得繼續使用，其合法權益不受影響，請民眾放心；另針對農產加工、集運、農產品批發市場或製儲銷設施，如屬既有合法設施，均不受影響，且經由當地直轄市、縣(市)政府進一步評估當地農業發展情形及土地適宜性後，透過直轄市、縣(市)國土計畫或鄉村地區整體規劃納入地方特殊管制規定，允許前述農產加工等設施設置。
 
國土計畫管制規定加速研擬中
 
目前國土計畫土地使用管制相關規定刻正加速研擬中，相關草案內容包括容許使用情形表等資訊，都在營建署網站「國土計畫土地使用管制專區」公開供各界參考，有興趣的民眾均可上網瀏覽及瞭解，如有相關問題或意見亦可向營建署反映，讓國土計畫土地使用管制規定可以更周全完善。

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