急用錢怎麼辦？這縣市「抵押權登記」可快速通關　救命財4hr入帳

記者吳康瑋／台北報導

▲台東縣政府啟動「農曆春節期間金融機構抵押權設定及權利內容變更登記隨到隨辦」。（圖／資料照）

在急需金錢的時候，有些人會利用房屋來貸款獲取資金，運用剩餘的房屋價值，去向銀行借錢；而臺東縣政府為因應民眾年關資金調度需求，啟動「農曆春節期間金融機構抵押權設定及權利內容變更登記隨到隨辦」，民眾於1月19日前到地政事務所，可獲優先審查，且收件後4小時內，即可領件。

據了解，當民眾持著房屋的權狀，到地政機關設定抵押權給債權人（銀行）時，該行為「用房屋借錢的方式」被稱為「房屋抵押貸款」，待雙方同意、手續完成後，銀行就會擁有這間房屋的「抵押權」；一辦普通債權請求權時效為15年，如果債權經過了15年，遇上時效消滅，將依《民法》規範在「五年」內實行抵押權。

臺東縣政府地政處指出，秉持創新、專業、便民的服務理念，自103年起在各地政事務所辦理此項便民業務，服務受好評，方便有資金需求的民眾在春節前夕至各地政事務所辦理抵押權登記案件，由原本3天作業時間，縮短至4小時領件。

地政處強調，農曆春節前各類案件均有激增現象，若民眾有申請需求，請務必提早聯絡、提早送件，以免造成案件堵塞，如有相關問題，歡迎洽詢臺東縣政府地政處及各地政事務所；地政處提醒民眾，房屋貸款事關重大，請務必小心處理。