台中2房1廳「15分鐘就到公司」！過來人點出1硬傷：絕對不買

生活中心／蔣季容報導

▲車位是原PO買房的考量。（示意圖／資料照）

台灣房價連年攀漲，讓許多租屋族無從下手。一名男網友表示，今年趁著房市降溫開始看房子，看了2個台中的新建案，總價都大約在1200萬，其中一間相對便宜，離公司也比較近、交通便利，不過缺點是機械車位，升值空間未知；另一間是平面車位，但到公司通勤要30分鐘，讓他陷入兩難。

原PO在Dcard指出，自己手頭較緊，因此與預售屋為主，看了一間東海、一間北區的房子。東海的是2房1衛1廳、機械車位，總價1200萬。優點是離公司近，通勤約10到15分鐘，剛開始蓋到成屋約3年頭期較輕鬆，交通便利；不過缺點是以地區性來說單坪價格略高、機械車位、升值空間未知。

至於另一間是北區的2房2衛1廳、平面車位，總價1260萬；優點是發展性較佳、未來升值空間大、平面車位及2間衛浴；缺點是離公司遠，通勤約30分鐘、年底交屋，頭期款需一次性拿出較多，手頭較為緊張。原PO透露，自己年薪120萬，頭期款部分約200萬，目前在外租屋，對於買房沒有急迫性需求，但還是希望能早點畢業。

貼文一出引發熱議，網友紛紛回應「不考慮機械車位」、「北區，因為地段，也較好脫手，而且又是平車。我家台北、桃園、台中都有房子，唯獨台北是機械車位，在台北上下班時段都要排隊進出的概念，光等待的時間真的不亞於通勤時間」、「選地段好的比較重要」、「機械車位若可以接受，就選離公司近的；若考量以後換屋需求，就選平面車位」。

不過也有網友持相反意見，「其實我覺得還好，有在保養的話機械車位也沒差，在路上車禍的機率都比較高勒。我台中兩個家都機械車位，看你自己接不接受了，總之我絕對不可能選一個要通勤30分鐘上班的房子，通勤時間跟生活品質有非常大的關係，如果你是自住升不升值你也不用太考慮」、「大家也太怕機械車位了吧，這要是看有沒有在保養，該換的就要換，我住過的兩個地方機械車位快30年也都沒怎樣。機械車位唯一缺點應該是大小問題」。