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購房熱再現!還沒過戶就大漲百萬 上海房市春節後大爆發

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記者許嘉云/綜合報導

受大陸官方接連釋出房市利多激勵,上海房地產市場在春節後的第一個周末出現大爆發,有人的房子從下訂到完成過戶,短短幾天的時間,已經增值超過百萬人民幣,更別說上海虹口區一項新建案,就算每戶要價約1千萬人民幣,相當於5000萬台幣,352戶一開賣,竟然全部被搶光,創下單日銷售額180億台幣的紀錄。

受惠陸房市新政策 滬新建案一日售罄

▲圖/翻攝自騰訊視頻

採光明亮,設備高科技,位於上海和平公園的瑞鴻新城,20日推出第六期預售352戶,每戶要價約1000萬人民幣,相當於台幣5000萬元,但還是一口氣當天全部搶光光,創下單日銷售額180億台幣的紀錄,而這都多虧於中國房市的新利多政策。

受惠陸房市新政策 滬新建案一日售罄

中國北京衛視報導:「根據新政,對個人購買家庭唯一住房,面積為90平方米一下的,減按1%的稅率徵收契稅,另外個人將購買2年以上的,住房對外銷售的免徵營業稅。」契稅、營業稅雙降,試圖減輕民眾購房負擔,雖然目前北、上、廣、深地區,只適用契稅減免,但還是讓不少人趨之若鶩。

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▲瑞鴻新城推出第六期預售352戶。

買房者:「本來就有在考慮,那麼這個政策,有可能是催化劑。」

北京買房者李女士:「有優惠的話,我們就可能考慮裝修上弄得好一點。」

中國房仲:「我們現在諮詢量平均每天將近1000筆。」

受惠陸房市新政策 滬新建案一日售罄

而且只要房子訂了還沒過戶,稅金的部分都可以重新試算,多退少補,讓上海房地產市場,在春節後的第一個周末出現大爆發,甚至還有人從下訂新房子到完成過戶,房子已經跳漲100萬人民幣,不過這熱度想要持續下去,專家認為,還需要出現超預期的降息動作,才有機會撐住房價又完成去庫存的目標。(整理:實習編輯潘玉英)

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