MyGonews房屋「這情況」地價稅自宅請記得重新申請

文／方暮晨／MyGonews買購房地產新聞

近期接獲民眾詢問，房屋原供營業或出租使用，該商號已辦理停業、遷移或歇業後，房屋稅已改按住家用稅率課徵，地價稅是否也會一併改按自用住宅用地稅率課徵地價稅？

▲房屋若已無出租或營業使用，地價稅自宅請記得重新申請（圖／MyGonews提供）

財稅局提醒您，地上房屋如已無出租營業或營業面積減少，且符合自用住宅用地規定者，依據土地稅法第41條規定，應重新向土地所轄稅捐單位申請自用住宅用地稅率(千分之2)，相比一般用地稅率(千分之10)可節省至少4倍稅額！

自用住宅用地申請條件為該地上房屋為土地所有權人、配偶或直系親屬所有，並由土地所有權人、配偶或直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或營業情形者，符合土地稅法第9條及17條規定即可申請辦理。請務必要在今(112)年9月22日前提出申請，經核准後才能於今年適用自宅稅率核課地價稅，逾期申請者，自申請之次年期開始適用。申辦地價稅自用住宅用地稅率免出門！歡迎使用本局官網(網址：https://www.pttb.gov.tw/)線上申辦，方便又快速，請民眾多加利用。

【本文獲得「MyGonews」授權刊登】原文在此