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連三位首長皆未入住!新北市長官邸推都更 將建2棟大樓、捐贈幼兒園

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文/梁博超/住展房屋網

新北市板橋區府中捷運站附近的「市長官邸」公辦都更案,已從3月13日起公開展覽30日,即將進入正式審議階段,未來預計興建1幢2棟的大樓,並捐贈公共化幼兒園,希望透過市府主導都更示範,活化公有建物,鼓勵民間參與更新,提升周邊環境品質。

連三位首長皆未入住 新北市長官邸推都更案 將建2棟大樓、捐贈幼兒園(圖/住展房屋網提供)

▲連三位首長皆未入住 新北市長官邸推都更案 將建2棟大樓、捐贈幼兒園(圖/住展房屋網提供)

「市長官邸」鄰近板橋高中、板橋國小、萬坪都會公園,周邊有捷運府中站、板橋車站,基地面積為3,700平方公尺,其中3成為市有土地,屋齡接近60年,土地使用分區為住宅區。但自台北縣長周錫瑋到新北市長侯友宜以來,都無首長入住,由於年久失修,經新北市財政局評估整修不具經濟效益,推動公辦都更。

新北市都更處指出,「市長官邸」將結合周邊老舊建物一起更新,未來打造成2棟地下5層、地上7層及26層的大樓。該基地位於文化路一段上,道路寬度25米,符合「都更二箭」政策,除提高基準容積10%外,並將於社區內回饋約220坪的3層樓室內空間作為公共化幼兒園,服務周邊市民,並減輕年輕世代家長負擔。

都更處指出,公辦都更是由市府公開評選招商實施者,新北市財政局於2021年10月與冠德建設簽約擔任本案實施者後,積極整合周邊私有地主一併參與都更,並於2022年10月28日提出申請,後續市府預計分回48戶住宅單元。

目前私有土地及建築物已整合達95%以上同意,期望朝向100%整合、2024年4月開工及2027年5月完工目標邁進;公辦公聽會訂於3月30日上午10時整在板橋後埔市民活動中心舉行。

都更處表示,除了「市長官邸」公辦都更案外,目前新北市已完成7案公辦都更案審議,其中已有4案完工,接下來新北市將持續推動包括樹林、土城、永和、大陳等公辦都更案,希望透過各地的公辦都更案,帶動新北城市翻轉升級。

「市長官邸」將結合周邊老舊建物一起更新,未來打造成2棟地下5層、地上7層及26層的大樓。此為更新後模擬圖。(圖/住展房屋網提供)

▲「市長官邸」將結合周邊老舊建物一起更新,未來打造成2棟地下5層、地上7層及26層的大樓。此為更新後模擬圖。(圖/住展房屋網提供)

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