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獨家/老公寓裝電梯!中國傳四大缺陷 戴雲發揭致命真相:地震一來恐GG

記者陳韋帆/台北報導

老公寓裝電梯解決了長輩爬樓梯之苦,但戴雲發指出,長期來看,對於建物安全弊大於利。(圖/資料畫面)

▲老公寓裝電梯解決了長輩爬樓梯之苦,但戴雲發指出,長期來看,對於建物安全弊大於利。(圖/資料畫面)

「老公寓裝電梯」是近年台灣力推的政策之一,事實上,台灣鄰居中國也早就開始進行,不過,中國就有影片指稱,老公寓裝電梯後有四大缺陷,台灣建築安全履歷協會創始人暨結構技師戴雲發表示,「這些問題確實存在,但以結構力學來說,最怕的就是影響耐震度,力推都更、危老重建的我們,恐怕要重新思考該政策的必要性。」

《三立新聞網》彙整目前台灣「老公寓裝電梯」成功案例最多的雙北,截至2023年3月,新北市共累積27個成功案例,台北市共累積34個成功案例,合計共完成61件。據了解,居民安裝電梯後,反應皆相當好,許多長輩不必再飽受爬樓梯之苦,且未有其他抱怨情事傳出。

政策看似順利且美好,但近期YT上就出現一個影片,簡體字樣分享著中國「老公寓裝電梯」失敗的四大理由,包括「電梯安裝方式與建物單面受力,建物震動強;修繕費用收取管理問題;增加鄰居矛盾,有人想裝有人不想裝;房價不增反跌,因為無法都更。」

戴雲發表示,老公寓裝電梯,有可能影響建物支撐力,甚至造成結構應力集中破壞風險。(圖/資料畫面)

▲戴雲發表示,老公寓裝電梯,有可能影響建物支撐力,甚至造成結構應力集中破壞風險。(圖/資料畫面)

戴雲發表示,「其實該項政策作法中國與台灣確實都行之有年,而中國遇到的問題,台灣確實也會遇到,唯一值得慶幸的是,台灣因地狹人稠,想要符合法令安裝,並不容易,也致使目前安裝件數少之又少,但須注意的是,『老公寓裝電梯』有可能導致結構問題,且影響都更、危老重建進度。」

他指出「老公寓裝電梯」可能對於建物安全造成的四大影響如下:

一、讓原本不安全的老舊建築更加不安全,因增設電梯不僅會使建築重量增加、影響結構行為,更影響原建構設計導致建築支撐力不足,當地震來襲時,可能造成結構應力集中破壞的風險。

二、內部增設電梯要注意是否留有足夠順暢的逃生動線,在急難時不會被電梯空間阻礙,若內部無空間增設電梯,可能採用外掛方式,將影響整體城市美觀。如果內部沒有多餘空間可以蓋電梯,就要看看是否適用外掛電梯,外掛電梯至少需要長、寬各2公尺、約4平方公尺的基地面積,外觀看起來易顯突兀。 

三、電梯與原建築接合面品質若有瑕疵,恐增加日後裂漏水發生機率。

四、增設電梯短期可提供便利性,但長期下來將會影響都更危老重建意願。

戴雲發進一步指出,混凝土會隨著歲月弱化,尤其是台灣早期施工,品質、混凝土比例不太講究,所以想要安裝電梯,在安全評估上標準勢必要做到最高。他也提醒政府,「該政策短期內看不到問題,但長期來說,對於台灣建築安全發展弊大於利,應重新思考是否持續進行推廣與補助。」

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