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永和大陳都更傳喜訊!漢皇「單元7」整合畢 最新時程曝光:2031年完工

記者陳韋帆/新北報導

大陳都更「單元7」約400位地主,目前已整合完畢並報核,約2029~2031可完工。(圖/漢皇提供)

▲大陳都更「單元7」約400位地主,目前已整合完畢並報核,約2029~2031可完工。(圖/漢皇提供)

新北市永和大陳都更傳喜訊,由永和在地知名建商漢皇集團作為實施者的「單元7」,約400位地主,歷經1年已完成整合,2023年底完成住戶被選及公開抽籤後,今(2024)年1月5日亦完成報核事業及權利變換計畫,下一步將進入審議。

大陳都更「單元7」約400位地主,目前已整合完畢並報核,約2029~2031可完工。(圖/漢皇提供)

▲大陳都更「單元7」約400位地主,目前已整合完畢並報核,約2029~2031可完工。(圖/漢皇提供)

若根據都更「審、拆、蓋」時程推估,審議約15~18個月完成核定、半年內動工、工期3~5年,一切順利的話,約2029~2031完工。

大陳新村原名五和新村,追溯至1955年,當年大陳義胞從浙江沿海大陳等島嶼撤退到台灣,中華民國政府為安置來台的大陳義胞所興建的住宅,因當地居住多為大陳人,也因此得名。

大陳新村的眷村美食聞名遐邇,包括「生年糕、糖糕、鰻魚乾、炒年糕、薑汁米粉、魚麵、鬆糕、嗆蟹」等,極具浙江特色的菜色,不僅是不少永和人愛吃的美食,更有不少外地人特地到大陳新村嘗鮮。

然而,多年過去,大陳新村房屋已老舊,且違章、增建問題嚴重,故新北市府劃定都更,共有單元1~7,目前僅剩「單元1、4」尚未標出,由於日前碰上疫情,工料雙缺,導致多次流標,而近日工料趨穩,將於農曆年後重啟招商。

孫鼎翔表示,漢皇拿下大陳公辦都更「單元6、7」,是為擔起永和在地建商的社會責任。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲孫鼎翔表示,漢皇拿下大陳公辦都更「單元6、7」,是為擔起永和在地建商的社會責任。(圖/記者陳韋帆攝影)

漢皇集團副董事長孫鼎翔表示,大陳案所有權人數眾多、產權公、私土地夾雜,違章、增建問題也十分嚴重,整合不易,惟漢皇深耕永和多年,有其社會責任,為回饋在地,近年致力都更整合,也是漢皇拿下大陳公辦都更「單元6、7」的主要原因。

他指出,此次「單元7」所有權人近400位,產權糾葛可謂是相當複雜,但由於漢皇日前已有整合「單元6」經驗,並透過市府、地方領袖大力協助下,故能讓都更順利推動,單元6、7單元更新後必將成為新北河岸新地標。

「單元7」完工後將有市民活動中心、圖書館、社會住宅及大面積開放綠地等設施。(模擬圖/漢皇提供)

▲「單元7」完工後將有市民活動中心、圖書館、社會住宅及大面積開放綠地等設施。(模擬圖/漢皇提供)

孫鼎翔說,「單元7」落成後,將會有市民活動中心、圖書館、社會住宅及大面積開放綠地、廣場等公益設施讓周遭居民使用,設計規劃也將以取得黃金級綠建築與耐震標章為目標;智慧建築、無障礙設計也都會納入考量。

此外,配合多樣性景觀、植栽規劃,增加綠化、節能及基地保水來達到微氣候調節,減少碳排放,基地位置距離頂溪捷運站也僅800公尺,未來勢必成為永和最受矚目的指標建案。

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