第1個房屋po網0元起拍的建商！上曜現況曝「建案、保健食品、OLED」都賣

記者陳韋帆／台北報導

▲張祐銘表示，除了建設開發，上曜集團未來將攜手旗下四大子公司拓展至四大領域。（圖／記者陳韋帆攝影）

上曜(1316)集團今(27)日舉辦法說會，宣布2024年布局，將攜手旗下四大子公司斐成(3313)開、永捷(4714)新、信立(4303)化、世紀(5314)科跨足四大領域，包括「建案、折疊式手機(OLED面板)、保健食品、運動(無毒樹脂應用)」並行。

上曜為南部老牌建商，亦是15年前，台灣第一個將房屋以「網拍一元起標」方式出售的創始人，經營模式特別注重網路行銷。

集團董事長張祐銘表示，房市部分，受惠政府新青安政策，買氣大舉回籠，而台南科技產業專區於今年啟動開發，搭上AI、IC設計等產業進駐，為台南房市帶來良好機會。

他說，AI時代降臨，需要大量的晶片支持，而我們台積電領先韓國三星、美國Intel搶盡商機，亦帶動許多區域繁榮，從此可見，在台積電領頭下，台灣未來可謂是欣欣向榮。

張祐銘還提到，由於電費喊漲、通膨，消費者預期萬物皆漲，也加速了購屋族腳步，近期個案銷售速度有明顯加快，上曜預計在329檔期推出台南中西區豪宅「THE KING」，擁近科學園區優勢，有信心創造成長動能。

據了解，「THE KING」為完工個案，共77戶、已售12戶，2016年碰上房地合一稅，處於前一波房市低潮，上曜宣布封盤，當時售價約30萬/坪，封盤7年，上曜將搭乘台灣科技園區房市風潮，以開均價55萬/坪推出重新銷售。

此外，施工中的「湖映白」，全案總銷60億元、已售8成，也有望成為2年後的業績來源。

張祐銘表示，除了「THE KING」，上曜正積極為未來幾年營運準備，今年下半將於台南九份子推出200億元大案，該案總戶數逾1千戶，也是今年的銷售重點。

上曜去年營收僅8.46億元，為營建入帳空窗期，EPS -0.68元，董事會日前決議不配發股利。

至於上曜旗下另一家營建商－斐成，總經理曾鵬光表示，推案規劃會與母公司上曜區隔，上曜走大規模、豪宅高端市場，而斐成則鎖定都更危老，或規劃較小的個案開發。

斐成去年營收4500萬元，EPS 0.01元，公司同樣宣布不配發股利，而公司至去年底的待彌補虧損為8.54億元。

其它子公司，永捷將持續致力於化工開發，搭乘ESG議題，在環保無毒基礎上，戮力於PU合成樹脂產業，同時進一步往可撓式OLED面板市場，也就是曲線螢幕或折疊手機發展；生醫產業，由世紀民生創立的「朝和生醫」，推出一系列美白、紓壓、纖體等保健食品，瞄準龐大商機。

展望未來，張祐銘指出，AI、ESG世代降臨，台灣在台積電帶領下，估計將有更多商機，上曜挾多種類事業經營模式，將持續為集團挹注活水、成長，有望在未來幾年寫下新篇章。

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