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台積電改變台灣房市!台南「世界之心」動土 泰嘉呂金發:現在只是起點

記者陳韋帆/台南報導

呂金發表示,台積電效應對於台灣房市帶來的改變,現在還只是起點。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲呂金發表示,台積電效應對於台灣房市帶來的改變,現在還只是起點。(圖/記者陳韋帆攝影)

台積電改變了台灣房市!入主上櫃印刷板材廠太普高(3284)的營建商泰嘉集團暨太普高董事長呂金發今(18)日表示,「現階段不少新案『封盤封盤再封盤』,台積電效應改變了整個台灣,是自己從事房地產30年從未出現的現象,這還只是起點!」

呂金發表示,目前南臺灣的台積電效應才正要開始,高雄、台南、嘉義,科技園區就業人口數萬,有一半屬於台積電及下游廠商供應鏈,而南科總產值去年就已達6800億,已超越竹科,未來南部產業鏈成形後,勢必更將強勁。

太普高透過100%持股子公司上嘉行銷經營代銷業務,過去2年來自代銷業務的營收占比由1成多,已漸增至2~3成,目前尚未經營外案,受惠泰嘉集團今年度推案量約百億元,台南、高雄在售成屋約32億元,代銷業績有成長空間,而營建開發今年可望看到微幅的成果,都將為太普高業績注入動能。

泰嘉「世界之心」總銷約60億,鎖定南科員工、媽祖信眾為潛在客源。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲泰嘉「世界之心」總銷約60億,鎖定南科員工、媽祖信眾為潛在客源。(圖/記者陳韋帆攝影)

泰嘉「世界之心」今(18)日舉行動土典禮,總銷大約60億元,規畫興建5棟15樓的住宅,共有9個店鋪、532戶住家,每戶介於20坪到37坪,以2房和3房的產品為主,平均每坪開價30萬元。

呂金發指出,「世界之心」目標客群相當明確,除了南科區內現有的2.6萬位左右的員工,鄰近的鹿耳門天后宮,因為屬於南台灣重要宗教據點,鹿耳門天后宮的信眾,也是「世界之心」的潛在客源。

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