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漢皇「重現海光」都更簽約!李四川地震有感吐心聲:居住安全比正義重要

記者陳韋帆/台北報導

漢皇首次拿下北市公辦都更案,孫正乾與李四川今日正式簽約。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲漢皇首次拿下北市公辦都更案,孫正乾與李四川今日正式簽約。(圖/記者陳韋帆攝影)

發跡新北市永和的漢皇集團第一次簽下台北市公辦都更案,案名為「重現海光」,董事長孫正乾今(17)日與台北市政府代表副市長李四川正式簽約,漢皇預計投資15億,全案預計 118 年完工。

李四川表示,花蓮403大地震,目前台北市已接到上千案通報,有一些是磁磚掉落,但有一些經檢驗有內傷,事實上,居住安全遠比居住正義重要,但是台灣人經常忽略,遙想當年921大地震,造成傷亡無數,所有人都已經認清居住安全相當重要。

或許時間太久,不少人都忘記當初的痛,此次403地震再度喚醒民眾危機意識,都更意願明顯攀升,臺北市政府也極力促進都更,盡量開放容積,就是希望提升民眾都更意願。

工程師出身的他,對於建物安全深有感觸,他指出,「營造廠相當重要,小至水溝、大致建物,所有公共建設都應該是百年住宅,如現在的北市府、議會我都有參與,地震後第一時間就跑去勘察災損,幸好沒有什麼大問題,這就是工程師應有的責任感。」

孫正乾表示,台北市都更成果斐然,透過市府以及民間力量配合,市容翻新進度相當高,而都更、危老案,現在大樓動輒2、30層樓,鋼筋、混凝土都要用最好的一級品,灌漿時間也要好好掌握,一旦逾時就要退回,鞏固結構強度。

他進一步指出,危老、都更重建,就要交給好的建商,能夠睡得更安穩,地震來,就當作搖籃也沒關係,漢皇一直以居住安全為己任,所以蓋的房子一直最讚,不會倒。

「重現海光」位於士林延平北路五段,鄰近捷運環狀線北環段Y24預定地,原為臺北市政府警察局宿舍及臺北市公共運輸處宿舍,目前皆已拆除,未來預計興建地上15層地下3層之建物,規劃設計以取得黃金級綠建築、銀級智慧建築為目標。總戶數約160戶、總銷約30億,預計開價8字頭。

更新處表示,本案原計畫由臺北市政府自行擔任實施者,於 108 年核定都市更新事業及權變計畫,並自行發包新建工程,無奈遭逢大環境的改變,營造成本遽增,109年至111 年間,歷經 4 次公告新建工程流標。

更新處指出,為爭取最佳重建條件,經北市府與民間專業團隊召開多場說明會與所有權人溝通需求,並不斷評估、試算,最後改以公開徵求出資者方案續行,終於招商成功繼續推動本案,除了期盼能讓原住戶能盡快回到熟悉的生活環境之外,更期許改善整體生活環境及居住安全,進而帶動整體地區之再生活化。

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