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獨家/知道我老家地址!房仲是竊資罪犯嗎?專家曝一情況:可能是小白機

記者陳韋帆/台北報導

房仲調閱「二類謄本」可合法取得屋主部分個資,但知道其它資料就有「詭」了!(圖/自免費圖庫pexels)

▲房仲調閱「二類謄本」可合法取得屋主部分個資,但知道其它資料就有「詭」了!(圖/自免費圖庫pexels)

網路上經常有人問,「房仲為何知道我家在哪?為何知道我的電話?為何知道我在賣房子?」元宏不動產加值服務平台總監陳傑鳴接受《三立新聞網》訪問表示,「依現行法規,任何人皆可調閱『二類謄本』,取得屋主部分資訊,但如果房仲找上門,卻無端知道屋主的全名、電話等其它資料,就有可能是非法取得個資,不得不慎!」

陳傑鳴表示,房仲經常會透過各種方式,打聽哪裡有人在售屋,所以來源通常合法,而房仲掌握售屋資訊後,通常會調閱「第二類謄本」,獲得屋主部分資訊。

他進一步說明,依照現行法規,任何人均可申請「第二類謄本」,一張紙只需要20元,從中可得知屋主的「部分姓名、部分統編、無出生年月日、完整地籍資料」。

換句話說,任何人皆可得知部分資訊,如「屋主姓氏、房屋面積、該建物登記日期、戶籍地、他項權利部分」等,但其它資料就沒有辦法從中得知了!

也就是說,房仲調閱「第二類謄本」後,得知屋主的戶籍地並非難事,如果戶籍地就是老家,積極的房仲自然就會找上門,除非屋主曾申請過隱匿。

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至於房仲若得知屋主的其它資料,如「電話、全名、上班地點等」就極有可能是透過非法手段取得,屋主自然有權利提告,倘若犯罪屬實,就可能觸犯個人資料保護法「非公務機關非法蒐集個人資料罪」,可處5年以下有期徒刑,得併科100萬元以下罰金。

關於房仲如何非法取得個資,陳傑鳴也提到,「多年前就有政府體系洩漏個資,不肖人士也拿著到處兜售,俗稱『小白機』,此事也因相關罪嫌被捕,已多次上社會新聞版面,但相關情事仍層出不窮,也算是房仲業界公開的秘密了!」

他建議,民眾若發現自己個資被侵害,應提高警覺立即報警,因為「小白機」事件不僅有被不肖房仲使用,也早已淪為詐騙集團的犯罪利器,理應積極捍衛自身權益,才能避免災害擴大。

▲《三立新聞網》獨家專訪內容.未經授權.嚴禁任意轉載或改寫

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