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中和房價8字頭!國泰攜手三井推案熱銷 董座吐心聲:有自住需求再買

記者陳韋帆/新北報導

國泰與三井攜手的中和板南案,創下8字頭的成交單價。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲國泰與三井攜手的中和板南案,創下8字頭的成交單價。(圖/記者陳韋帆攝影)

國建(2501)今年推案重頭戲,攜手日商三井不動產推出板南路百億大案「METRO PARK」今(27)日舉辦第二期公開記者會,事實上,第一期「META PARK」日前已在實價登錄開出紅盤,房屋單價達到80.1萬/坪,創中和歷史次高價,直追現任樓王「漢皇里寓」11樓頂樓戶的82.5萬/坪,相當驚人!

久一康洋表示,日本認為台灣是一個值得投資的地方,故三井很早就開始到台灣發展。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲久一康洋表示,日本認為台灣是一個值得投資的地方,故三井很早就開始到台灣發展。(圖/記者陳韋帆攝影)

三井不動產董事長久一康洋表示,日本認為台灣是一個值得投資的地方,故三井不動產很早就開始到台灣發展,也希望將日本良好品質職人態度帶到台灣,而台灣老人、老屋問題,日本已有相關經驗,也希望能夠將此經驗帶入台灣,與台灣共創美好。

張清櫆表示,今年房市不太容易出現反轉,但平穩緩漲的房市才相對健康。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲張清櫆表示,今年房市不太容易出現反轉,但平穩緩漲的房市才相對健康。(圖/記者陳韋帆攝影)

國泰建設董事長張清櫆表示,去年Q4迄今,政治氛圍越來越明確、股市破2萬點、通膨預期明確,不少人選擇房地產作為保值性商品購入,如果今年沒有其他不利因素出現,應該不會反轉。

不過,他也提到,其實對於建商而言,市場緩慢攀升才是相對健康的方式,我們也不希望過度熱絡,建議有自住需求者再決定。

關於國泰後續規劃,張清櫆說,「目前少子化,總價帶依舊是市場規畫主要考量,小坪數為主流,所以國泰也將鎖定自住、換屋族,以30~50坪房規劃為主。」

「METRO PARK」開賣三天,現場銷售透露,目前成交價約72~86萬/坪。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲「METRO PARK」開賣三天,現場銷售透露,目前成交價約72~86萬/坪。(圖/記者陳韋帆攝影)

「META PARK」、「METRO PARK」基地位置位於板南路元隆公園旁。一期「META PARK」總銷160億,據實價登錄,已揭露346筆交易,成交單價約70~80萬/坪,目前已近完銷。

由於一期「META PARK」總銷160億,銷售速度超乎預期,原本預計今年H2才要推出的二期「META PARK」也提前公開,基地2501坪、規劃28-52坪房型、地上31、32層/地下5層,目前開賣三天,開價80~90萬/坪,總銷約150億,全案預計2030年Q1完工。

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