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股東們笑了!鉅陞接手志嘉第三次股東會 董座宣布明年有望「轉虧為盈」

記者陳韋帆/台北報導

褚學忠宣布,鉅陞明年有機會轉虧為盈,獲得股東們熱烈掌聲!(圖/記者陳韋帆攝影)

▲褚學忠宣布,鉅陞明年有機會轉虧為盈,獲得股東們熱烈掌聲!(圖/記者陳韋帆攝影)

鉅陞(5529)國際開發今(30)日舉辦股東會,董事長褚學忠會後接受媒體訪問表示,接手公司3、4年,目前公司依舊在力拼轉虧為盈,預計明年就能看到獲利曙光,後年獲利成長空間加大,股東們也將有股利可配發。他話一說完,幾乎所有股東們笑容都藏不住,掌聲相當熱烈!

褚學忠表示,多年前鉅陞就鎖定中南部20~50坪小宅推案,深受市場歡迎,而近1年「低總價、新青安貸」等趨勢影響,小宅買氣更加暢旺,手頭建案「台灣隱賦、V市政案」銷售更快,也將成為明、後年的入帳來源。

觀察台灣房市現況,他認為,「目前台灣股市破2萬點,不少投資人為分散風險,開始購買房地產,即使政府有限貸令,但對於這些人來說,手頭最不缺的就是現金,即使貸款成數少,甚至不用貸款,依舊購屋,房市柴火依舊旺盛。」

關於鉅陞規劃,褚學忠坦言,「當初鉅陞接手志嘉接時,公司就是處於虧損狀態,連續3~4年的打拚,就是為了把公司做好,也將房子品質蓋好,讓股東、客戶都開心,目前多採合建方式,都相當順利,除了明年有機會轉虧為盈。」

鉅陞已掌握推案,明年總銷約11~12億、後年約30億,他說,「因應公司目前觸角可及之處,明後年推案仍集中於嘉義以北的蛋黃區。」

最後,褚學忠透露,後年公司如果累積一定獲利後,也有可能擴大推案,進行全台獵地,屆時,旗下「鉅陞嘉義亮點旅店」也會進行其它規劃。

不過,觀察大台北現況,房價儼然已高,如台北市均單價動輒百萬起跳,新北市開價也很驚人,如五股5字頭、林口6字頭、青埔7字頭,與鉅陞鎖定的首購客戶群明顯不同,所以將來獵地時,邏輯上不會做為優先考量。

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