聽新聞
0:00 0:00

等都更不如等地震!老公寓變難賣 他曝三主因:台灣人大多不愛爬樓梯

記者陳韋帆/台北報導

帥過頭表示,老屋都更不易,且台灣人多數不喜歡爬樓梯,所以老公寓越來越難賣。(圖/記者陳韋帆攝影)

▲帥過頭表示,老屋都更不易,且台灣人多數不喜歡爬樓梯,所以老公寓越來越難賣。(圖/記者陳韋帆攝影)

房價居高不下,買老屋等都更可行嗎?知名投資客帥過頭(黃家進)接受《三立新聞網》訪問表示,「其實太大或2樓以上的老公寓越來越難賣,等都更也要符合法規才有可能成功,而且爬樓梯這件事情,台灣人大多不喜歡,所以等都更還不如等地震來!」

帥過頭表示,老屋等都更必須符合法規,「巷子要大、臨路要大」,如果是8米巷寬以上,通常可以蓋到30樓以上,建商有肉吃才會有興趣開發;至於6米窄巷,頂多蓋到7、8樓,甚至蓋完一樣沒變高,根本不要妄想開發商有興趣都更,要等都更還不如等地震,震垮後再重建!

他還提到去年震驚社會的「基泰大直」坍塌案,帥過頭說,「被挖倒、沒有傷亡,乾脆看開點喝香檳慶祝,畢竟重建後價值是2~3倍在翻,一夜致富,反而是附近鄰損沒倒的,整天都在哭!」

關於台灣人大多不愛爬樓梯,他解釋,「老人爬不動、年輕人不愛爬」如竹科一帶的透天厝,5樓就裝電梯,甚至上2樓也要坐電梯,顯示世道早就變了,而且如果是新大樓,還有人幫忙收發信件,現在年輕人愛網拍,自然不會選擇老公寓。

至於老人,帥過頭指出,台灣高齡化,老人家就算想爬也越來越爬不動,整體來說,老公寓只會越來越難賣,至於想要買老屋等都更的人,看房子最好先了解法規限制是否可行,不然老話一句,「只能等地震來了!」

▲《三立新聞網》獨家專訪內容.未經授權.嚴禁任意轉載或改寫

三立新聞網提醒您:

內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。

加入 @setn 好友 #全台房市熱

大數據推薦
熱銷商品
直播✦活動
三立新聞網三立新聞網為了提供更好的閱讀內容,我們使用相關網站技術來改善使用者體驗,也尊重用戶的隱私權,特別提出聲明。
了解最新隱私權聲明 知道了