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新聞幕後/台股破2萬4創高!房市續飛?學者曝隱患:當心變鄧紫棋的泡沫

記者陳韋帆/台北報導

房價在股市帶動不斷攀高,今日台股再度飆破2萬4,學者提醒,民眾應居高思危。(合成圖/記者陳韋帆攝影)

▲房價在股市帶動不斷攀高,今日台股再度飆破2萬4,學者提醒,民眾應居高思危。(合成圖/記者陳韋帆攝影)

台股再創新高,在台積電、鴻海漲勢帶動下,今(8)日盤中一度創24011.64點新高,終場大漲321.56點,收在23878.15點。台灣現況,股市好、房市也好,到底能好多久?

財經學者章定煊接受《三立新聞網》訪問表示,台灣過去20年,股價帶動房價上漲是早就有研究模型出來的,股市好、房市好,房市好、股市不一定好,屬於單向關係。

很多人在股市賺到錢,就會想進行風險分散,或獲利了結,但不可能放在低利的銀行,通常就會放到房市內,也造成這樣單向的現象。尤其之前很多人,因為買不起房子,就開始存股,這波上漲後,獲利足夠購屋,開始轉入房市。

然而,現在許多人煩惱的是,台灣股價到底合理與否?

台灣電子業現在確實不錯,但有這麼好嗎?畢竟電子業的能見度大約是3~5年,現在台積電沒對手,卻不代表未來沒對手,一來是未來製程是否真的順利,再者,其他對手並沒有倒閉,也不會默默挨打,無論股市或房市,大家都應該要居高思危。

他說,目前日、韓、歐美、等國家,都有各扶植的電子品牌,而且是政府直接補助,是真正的國家隊,不像台灣只幫忙找地、找地、找水,還不時傳出缺水、缺電消息,甚至好不容易幫忙找到土地了,卻又挖出了文物。

一旦高階晶片獨佔市場,被其他國家打破後,獲利恐怕就會大幅縮減,但大家都是用現在的獲利能力在看未來,這就是隱藏風險。

況且目前台灣電子業雖然橫向規模擴大,但並沒有升級,仍停滯在代工業,依舊是輝達、蘋果、AMD領頭設計、銷售,台灣僅進行代工,他們吃肉、台灣喝湯,真正的領導權並不掌握在電子業手上。

這也是行為財務學常見的現象,多頭時忘記風險、空頭時忘記未來潛力,現階段經濟是否有過度樂觀的現象,許多人是否已失去風險意識,這需要審慎思考。

章定煊指出,其實目前台灣經濟本益比偏高的狀況,政府應當有留意到,否則不會進行六次信用管制,至於出手力道是否足夠,仍有待觀察,畢竟在往上飆,台灣經濟就真的泡沫化了。

至於房市,他分析,過度樂觀的股市,一旦出現劇烈回檔,對於同時借錢買房、買股的雙貸族,資金週轉就有出現問題的可能,但邏輯上3~5年內應該暫時不會看到這現象,如果政府管制得宜,讓股市正常回檔,也不至於出現泡沫驟破的那天,讓股民只能苦唱鄧紫棋的泡沫。

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