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台北市房老又舊恐萬華化「現在買不保值了」?在地台北人親揭現況

房產中心/綜合報導

全台屋齡30年以上的比例已達到51%,其中台北市老屋比例佔比近72%最高。(圖/資料照)

▲全台屋齡30年以上的比例已達到51%,其中台北市老屋比例佔比近72%最高。(圖/資料照)

台灣住宅老化情況嚴峻,根據內政部住宅及不動產資訊網指出,全台屋齡30年以上的比例已達到51%,其中台北市老屋比例佔比近72%最高,知名投資客「帥過頭」(本名黃家進)日前就在節目中直指,「台北市房子又老又舊,30年以後全市『萬華化』,到時候就準備遷都龜山島!」犀利言詞引起討論,更有網友好奇,要是現在買台北市的房子,是否會不保值?

「帥過頭」日前在節目中表示,房子就像人一樣,需要世代交替,而台北市現在大家都不買舊公寓,都跑去買預售屋,因為房子也要「世代交替」,所以以後這些舊的公寓就會不值錢,但台北市都更速度緩慢,包括,復興南路、光復南路等金華地段,讓他認為,以後恐怕都將「萬華化」,而過30年後,全市「萬華化」、又老又舊,然後到時候大家就準備遷都,遷都到龜山島。

網友好奇,現在買台北市房子還能保值嗎?(示意圖/資料照)

▲網友好奇,現在買台北市房子還能保值嗎?(示意圖/資料照)

一席話,讓網友好奇,相較鄰近重劃區如江翠、三重等,台北市是否真的沒未來,「畢竟現在台北房子動輒70萬至80萬一坪起跳,而且還是二手價格,有沒有人能解說一下呢?」對此,其他網友說「他講的事情不是沒可能,但就算有,也是50-100年為週期的事」、「房子都轉幾手了,考慮這個沒什麼用」、「如果台北市不保值,還有哪裡保值」。

還有網友留言反駁,「亂講一通,去台北市逛逛一堆在都更興建的大樓」、「可能我住士林北投,都更真的不少,其他區不清楚」、「台北市比較市中心連巷子內都在都更,並非只有馬路第一排」、「 台北市到處都在拆房蓋房,完全沒有你說的問題」。

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