桃園都市轉型中　姚世昌曝地稅局面臨這些挑戰

圖、文／桃園電子報

今(114)年5月房屋稅2.0版開徵後，由於桃園市為第一年調整新舊房屋一體適用新的地段率計算房屋稅，許多民眾房屋稅暴增，《桃園電子報》專訪了桃園市地方稅務局長姚世昌，他特別說明了其中緣由，並說明桃園地方稅的結構正處於轉型期、針對地方稅務業務做介紹。

▲桃園都市轉型中，姚世昌曝地稅局面臨這些挑戰。（圖／陳儒賢攝）

地方稅務局工作相當忙碌，也是市府中人員流動性相對較高的機關，姚世昌表示，地稅局除了在開徵相關稅收時要寄發通知外，在免稅措施上也會主動通知，比如房屋稅2.0版開徵後還是很多人沒有遷戶籍，地稅局勾稽原本適用自住宅稅率資料，從中找到些民眾留下的電話號碼，主動發送簡訊通知，共發出7000多通，還被誤認為詐騙訊息，這大幅增加了員工的工作量。

另外，從106年推的公益出租人和包租代管業務，也是多出來的，而且業務量每年都在翻倍成長，以包租代管桃園是6都中推動最好的，現在已有4萬5000多件，去年桃園又收了4萬4000多件，住宅發展處將這幾萬件的資料交給地稅局後，同仁每一件都要去查，確定出租面積，符合規定還要辦理退稅，同仁須計算起算時間與金額，並即時辦理退稅，民眾才會對這政策有感。住宅處也知道地稅局的辛苦，案件都已經塞車了，因此，拿到中央補助後，也會撥出一些經費讓地稅局能外包人力來查核。

姚世昌表示，近年來地方稅務業務量一直暴增，尤其在都市化後，大家可以想像一塊地蓋成上百戶的大樓後，地價、房屋稅都成比例成長，不是照人口數，戶數越多異動也越多，房屋稅今年開徵103萬戶、地價稅90萬戶，地稅局每年固定開徵稅要處理約300多萬件，地稅局正式編制才300多人。

此外，有關「騎樓地免徵」方面，姚世昌說明，地價稅其實早有規定地主要來申請，須於每年9月22日前提出申請，當年即可適用，房屋稅部分則在建照申請時，就會納免徵，如果地主把騎樓地圍起來就要課稅，為避免爭議，因此與養工處合作，向養工處要騎樓整平計畫清冊，有完成的就去清查是否符合公共通行，如果地價稅沒有申請的就會輔導地主申請。

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