記者鄭明堂、王志萱／台中報導
最近台中有民眾發現，在草悟道商圈範圍內，一個鐵皮搭蓋的兩層樓25坪店面要出租，外觀不起眼，一問之下竟然開價月租5萬5千元，只好打退堂鼓，其實台中地價水漲船高，店租也直逼台北水準，例如大家所熟知的逢甲商圈以外，另外美食餐廳的一級戰區，台中公益路店租也傳出直逼台北忠孝商圈，甚至直接翻倍的行情，不過為了卡位，業者也只好忍痛續約。
▲草悟道商圈25坪鐵皮屋租金要價5萬5千元。
寸土寸金，不僅在大台北地區，台中房價也直線飆高！邊間三角小鐵皮屋掛上出租招牌。小小兩層樓不到24坪，沒有裝潢，隔間不算新，承租店家得重新整修，但屋主月租開價5萬5千元，看準的是房子緊鄰台中蛋黃區的黃金地段。房東施小姐：「整個台中市區，休閒都在這裡，沿著中興街延續下來。」
▲草悟道商圈25坪鐵皮屋租金要價5萬5千元。
看起來相當不起眼，但房子位在草悟道延伸商圈內，以台灣大道為基準，知名的草悟道商圈以文創聞名，中心點每坪店租大約2千元左右，一路向外延伸，目前行情價來到每坪7百到1千元，25坪店面月租大約2萬5千元左右，但現在25坪喊價到5萬5千元，不只這間三角窗，對面大樓一樓店面也喊出高額租金。
▲草悟道商圈及外圍租金都上漲。
鏡頭轉到美食一級戰區台中公益路，一心豆干歇業後，佔地兩百多坪的店面，對外承租開價1百萬，但高出行情，檯面下買賣雙方不斷斡旋，而藝人開設的餐廳，去年店面月租也翻倍漲，傳聞從20萬元漲到40萬元，就怕其他集團卡外，咬牙簽下續約書。住商不動產協理陳俊雄：「（蛋黃區）租金已經到了極點，很多商家因為租金大漲，經營上相對困難，慢慢有的已經往外圍移。」
▲公益路商圈一心豆干歇業後店面承租價開到一百萬。
號稱全台最賺錢的夜市，台中逢甲夜市，半坪位置租金5至6萬元，另外一中商圈也有3至4萬元的行情價。
▲逢甲夜市半坪位置租金5至6萬元。
不論店面還是攤位，有行情也有市場，台中店租房價節節上升，直逼台北。（整理：實習編輯潘玉英）
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