小宅旋風掀起！房仲搶攻小資首購族　小坪數房產大商機

現代家庭結構已經改變，生的少、不結婚的也不少，住宅空間不需要以往那麼大，加上房價節節高升，消費者手頭現金不變、能購買的坪數減少，自然而然偏向購買中小坪數的產品，帶動市場颳起一陣小宅旋風。

 

 

首購族最愛小宅！

台北房市小宅熱度居高不下，尤其是捷運、主幹道附近的一到二房、總價低於一千五百萬元、不附加車位的房屋，最受首購家庭歡迎。中山區房價比信義、大安區親民，且低總價小宅選擇多，年底又有松山線通車利多加持，吸引投資置產及自住買方湧入。

 

 

台鐵捷運化帶動汐止房價

近來捷運板南線延伸至土城頂埔站，帶動土城一帶購屋熱潮；捷運環狀線、機場捷運持續興建中，沿線的中和、三重房市跟著雨露均霑，台鐵捷運化路線，也帶動汐止近期房價上揚。

 

 

士林、內湖小宅正熱

小宅熱區兼具生活機能以及交通機能，已經成為許多名人置產以及小資男女首購的新選擇。既能享受都市的便利，亦能避免市中心的交通繁雜。例如士林、北投、內湖、文山區的部分地區，房價也比市中心親民，能買到新屋，又能享受周圍綠意風景。（整理：實習編輯呂怡汝）