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陸資來台買房將明確入法 一人限購一戶

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記者許智雄、邱子玲/台北報導

前陣子政府允許中國富商,在淡水小坪頂成功過戶買房,但開了小門就怕炒房,現在行政院修法要把陸資一人限購一戶規定,明確入法,而且還要查明有沒有黨政軍身分,不過房產專家認為,儘管檯面上有限制陸資,但檯面下想買不動產,還是可以用別的身分進來,法令效果似乎不大。

防炒房!陸資買房一人一戶 將入法

▲淡水小坪頂豪宅。

圓弧型外觀,以玻璃窗取代牆面,這2大棟豪宅位在淡水小坪頂,因為在山上能俯瞰整個台北市美景,每戶3000萬到1億不等,200多戶就有85戶是大陸買家,而前陣子政府允許44位大陸人過戶買房。

防炒房!陸資買房一人一戶 將入法

▲淡水小坪頂豪宅。

房產專家田大權:「聽到很多檯面下很多方式來買,事實上這也在台灣法令,和現代規範裡頭查不到的部分,所以你好像也無能為力。」

就因為開了個小門怕陸資炒房,行政院最近修法把一人限購一戶規定明確入法,而且想買房還必須附上大陸常住人口登記卡,審查有沒有黨政軍身分,如果違反規定出租或做營利使用,就能廢止許可。

田大權:「開放15年下來,一共才買了300多間,而事實上再去了解,大概有一半以上屬於登記在大陸新娘的名下,所以如果從整體來看的話,其實大陸人在台灣買房的意願是不高的。」

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▲房產專家田大權。

根據統計,91年開放陸資買房以來,截至目前申請案件603件,只有一半核准過關,不動產價值58億,金額不算大,大陸人來台買房,就算把原有的一人一房入法,想避免炒房 ,但檯面上申請件數相對少,修正法令似乎形同虛設,效果恐怕還有待觀察。

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▲截至目前陸資買房申請案件並不多。

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