六都除了桃園...彭淮南：台灣房市已經「軟著陸」了

財經中心／綜合報導

房地產近幾年呈現下修的趨勢，不過央行總裁彭淮南昨天（25日）赴立法院財委會時表示，台灣房市已經「soft landing（軟著陸）」了，六都除了桃園以外，房市交易量都有成長，房價持穩。

央行昨日公布9月全體銀行9月房貸為6兆5,564億元，建築貸款餘額1兆6,954億元，雙雙續創歷史新高。官員表示，今年以來每月年增率皆超越4%，反映著房市持穩。

彭淮南昨在回答賴士葆質詢時表示，台灣房地產已經「軟著陸」，並強調央行「從來都沒打房」，但感謝財政部房地合一稅制來幫助台灣房價穩定。

央行從2010年第2季起，陸續祭出3波「房市管制措施」，後又因房地合一稅制上路，導致房市炒風不再、交易量銳減、房價下滑。之後央行逐步放寬房市信用管制，目前僅存豪宅貸款信用管制，彭淮南昨日發言引外界關注，彭明年2月卸任前是否將之解除。

▲中央銀行總裁彭淮南 圖／記者林敬旻攝