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生意澆熄房市!長安東路熱炒一條街 4年房價跌了12%

新聞台
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記者古高樹、邱子玲/台北報導

人潮多的地方不代表就是房市保證,台北市長安東路聚集不少熱炒店與按摩店,每家幾乎都是高朋滿座,但也因為這樣,每到晚上就變得很吵鬧,這也影響了當地房價行情,這兩、三年價格就跌了超過一成。

熱油後加入薑絲蒜頭爆香,接著再放入處理後的大腸和酸菜,大火快炒薑絲大腸,超下酒也很下飯,是不少喜歡去吃熱炒的民眾必點菜餚之一。入夜後很多人最愛來長安東路喝一杯,短短500公尺內共聚集22家大小熱炒店、海鮮餐廳及按摩店,不少店家幾乎都座無虛席。

長安東路熱炒一條街 火熱生意澆熄房市

▲長安東路號稱熱炒一條街。

記者:「長安東路的熱炒一條街,白天的時候很安靜,但是到了晚上喧囂的吵鬧聲也影響了當地的房價行情。」

熱炒生意好卻也影響到房市交易,2015年以來,區域成交件數一路下滑,從43件到去年36件,今年累計到7月也才13件,平均每個月路段交易量只有2到3件。而區域房價從2014年最高單價61萬元,到現在平均來到53.5萬元,下修約12%。

長安東路熱炒一條街 火熱生意澆熄房市

▲▼長安東路房價與交易數都有下修趨勢。

長安東路熱炒一條街 火熱生意澆熄房市

住展雜誌企研室經理何世昌:「蛋黃區因為很貴,一坪可能都要百萬以上,可是這裡只要六十幾萬,算相對便宜又合理的價格,可是當然相對他的負面因素,大家購屋族也建議要考慮一下,因為那邊的環境比較紛擾一點。」

長安東路熱炒一條街 火熱生意澆熄房市

專家也說,會買這區通常是蛋白區的民眾想往蛋黃區靠攏,才會挑相對便宜的長安東路,雖然房價下修,但也得忍受餐飲業帶來的髒亂跟吵鬧。

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