生意澆熄房市！長安東路熱炒一條街　4年房價跌了12%

記者古高樹、邱子玲／台北報導

人潮多的地方不代表就是房市保證，台北市長安東路聚集不少熱炒店與按摩店，每家幾乎都是高朋滿座，但也因為這樣，每到晚上就變得很吵鬧，這也影響了當地房價行情，這兩、三年價格就跌了超過一成。

熱油後加入薑絲蒜頭爆香，接著再放入處理後的大腸和酸菜，大火快炒薑絲大腸，超下酒也很下飯，是不少喜歡去吃熱炒的民眾必點菜餚之一。入夜後很多人最愛來長安東路喝一杯，短短500公尺內共聚集22家大小熱炒店、海鮮餐廳及按摩店，不少店家幾乎都座無虛席。

▲長安東路號稱熱炒一條街。

記者：「長安東路的熱炒一條街，白天的時候很安靜，但是到了晚上喧囂的吵鬧聲也影響了當地的房價行情。」

熱炒生意好卻也影響到房市交易，2015年以來，區域成交件數一路下滑，從43件到去年36件，今年累計到7月也才13件，平均每個月路段交易量只有2到3件。而區域房價從2014年最高單價61萬元，到現在平均來到53.5萬元，下修約12%。

▲▼長安東路房價與交易數都有下修趨勢。

住展雜誌企研室經理何世昌：「蛋黃區因為很貴，一坪可能都要百萬以上，可是這裡只要六十幾萬，算相對便宜又合理的價格，可是當然相對他的負面因素，大家購屋族也建議要考慮一下，因為那邊的環境比較紛擾一點。」

專家也說，會買這區通常是蛋白區的民眾想往蛋黃區靠攏，才會挑相對便宜的長安東路，雖然房價下修，但也得忍受餐飲業帶來的髒亂跟吵鬧。