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建商認定5項利多「選後房市一定噴」

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記者蔡佩蓉/台北報導

對建商來說,選舉就是最大的不確定因素,日前屋比趨勢研究中心發布調查,發現近7成民眾,不想趁選舉紛擾期間購屋。反觀多數建商認為,選後就能真正進入年底購屋旺季,包括台商資金回流、地價稅降低、危老條例加速都市更新、油價凍漲、多項公共建設及重大投資案等5項原因,是房市能「量價呈穩」關鍵。

信義區,陶朱隱園,鳥瞰。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲選後,真正的年底購屋旺季要來了?(圖/記者蔡佩蓉攝影)

鄉林不動產研究室指出,政府鼓勵海外資金回流,宣布修改「公發公司資金貸與準則」,開放企業海外持股100%的子公司,若將資金借給台灣母公司,可不受淨值40%的限制,中部地區是傳產大本營,台商資金一旦回游,無論是置產或投資設廠,都必然少不了不動產這一塊。

除此之外,今年有地價稅降低、危老條例加速都市更新、油價凍漲、多項公共建設及重大投資案等利多持續加碼,台灣整體房市量價呈穩。

根據內政部不動產資訊平台的數據,全台第2季住宅買賣契約平均總價1018.1萬元,比去年同期成長1.68%,其中台北市年增5.03%最高、台南市3.82%次之,而台中市則是微幅下降0.43%,房價小幅修正。

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