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北市車位有多貴?可直購3間「一中淒美宅」

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記者蔡佩蓉/台北報導

台北市高房價,不僅房屋貴,連一個停車位可能都難買得起。根據台北市地政局住宅年報統計,北市2017年1個坡道平面車位平均成交240萬元,機械車位平均成交147萬元,兩者雙雙創下2013年統計以來的新高。

車位。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲台北市平均一個車位成交價是240萬元。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

若以1個坡道平面車位平均成交240萬元來看,等於可以買近期網路爆紅、被房仲包裝為淒美愛情故事的「一中白骨凶宅」3間,因為該戶套房,開價88萬元,最後以總價80萬元成交,出租的年租金報酬率可達7%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,北市需求強加上一手案車位上揚是帶動車位上漲的主因,北市2016年家庭收支調查,全市「有車家庭」僅28.66%有自有車位,29.91%車位是租借而來,近4成的家庭沒有停車位。

他表示,由此來看北市車位供不應求,加上一手推案的車位價格隨房價上漲,帶動車位平均價格走揚。整體而言,北市坡道平面車位的平均單價,約為每坪房價的3.68 倍,一個平面車位的價格相當於一間3坪多的臥室,而機械車位價格又約為坡道平面車位價格的6 成。

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