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富爸媽扳倒人口黑利 這10區房價逆勢上漲

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記者蔡佩蓉/台北報導

人口負成長、房價卻照漲,大台北有10區逆著來的。根據住展雜誌統計,近6年來,大台北29個主要行政區之中,有12個行政區人口正成長,其中房價連袂上揚的有8個行政區,但也有10區,是人口萎縮但房價卻仍上漲。

萬華西門町。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲人口僅是影響房價的因素之一。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據該項統計,大台北地區包括中山、文山、北投、新店、三峽、淡水、汐止、林口等區,是「人口增、房價漲」;但松山、大同、萬華、士林、三重、永和、土城、蘆洲、樹林、鶯歌等10區,卻是「人口萎縮、房價不認輸」。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,統計數據顯示人口成長的地方,房價不見得會漲;人口減少的區域,房價不一定會跌,顯示人口與房價之間僅有或然性,沒有必然性。

他表示,大台北地區是台灣最主要的都會區,投資置產需求相對較高,即使未來人口負成長環境加劇,衝擊程度也會比偏鄉來得低。

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