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連一個春天都沒有⋯基隆「全台買房最輕鬆」整年都是淡季

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記者蔡佩蓉/台北報導

根據住展雜誌統計,代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,1月已經創連續第6個月亮出藍燈,其中,北台灣1月市況,除了新竹、桃園相對穩定之外,其餘縣市表現均不佳,尤其以基隆、宜蘭同步出現「全年都是淡季」。

基隆。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲基隆榮登全台買房最輕鬆地區。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

住展雜誌企研室經理何世昌指出,以過去經驗來看,基隆與宜蘭房市都有淡、旺季之分,基隆旺季是夏季,而宜蘭旺季則是冬季。但近1年,基隆與宜蘭卻同步出現「全年都是淡季」的特殊狀況,是北台灣新建案市場表現較弱的縣市。

根據營建署的2018年第2季「房價負擔能力指標統計」,基隆已經「榮登」全台買房最輕鬆的行政區,只需要「絕食」5.26年就能買房,比屏東縣的5.7年還低,遠低於台北市、新北市的15年與12年。

而且在基隆買房的「貸款負擔率」為每月繳納2成薪水所得付房貸,扛房貸更比台北市得拿所得6成繳房貸還低。但房價親民的基隆,目前來看,並不受購屋族青睞,2018年房市被評為「全年都是淡季」。

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