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北市「空屋潮」蔓延饒河商圈 王鴻薇憂:再衰退恐輸高雄!

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財經中心/綜合報導

台北市東區商圈崩壞,永福樓、頂呱呱、葡吉小廚等名店接連遭高額租金逼退,出現不少空屋。現在「空屋潮」向東蔓延,除了五分埔商圈,饒河夜市外圍的大馬路「八德路四段」也冒出許多招租牌子,擺掛許久遲遲未撤下,台北市議員王鴻薇憂心指出,北市各大商圈都在衰退中,若持續下去,未來可能輸給高雄。

八德路四段出現空屋潮(圖/翻攝自Google Map)

▲八德路四段出現許多招租廣告。(圖/翻攝自Google Map)

根據《自由時報》報導,台北市的空屋潮正逐漸擴大,屬於饒河商圈的八德路四段600號到700號過去繁華熱鬧,如今騎樓停滿機車,人潮只聚集在隔壁的小路「饒河街」;但進一步調查,該路段租金一坪約3000至6000元尚屬合理,比起饒河街10多坪店面租金還便宜一倍。

八德路四段(圖/翻攝自Google Map)

▲八德路四段600號到700號(藍線處)人潮大減。(圖/翻攝自Google Map)

報導指出,王鴻薇表示整個北市商圈都在沒落中,現在業者只能辦促銷活動自救,因為台北市不像高雄經常找名人站台、辦活動,台北市若繼續這樣下去,很快會被高雄比下去。

事實上除了東區、五分埔、饒河商圈外圍,師大商圈、中山北路「精品街」以及被譽為「最適合居住」的民生社區,近來也出現空屋潮,從民生東路四段到五段這短短1.5公里,共計27間空店面招租中,部分老店也坦言就快撐不住。

▼▲民生東路、中山商圈都出現空屋潮。(圖/資料照)

專家認為,去年年金改革上路,衝擊軍公教住戶生活開銷,加上房東拒絕降低租金,是導致民生社區店家紛紛退租出走的原因。現在台北市政府已經研擬課徵「空屋稅」,就盼成功打消許多房東「寧可閒置店面,也不願拉低租金」的貪婪心理。(編輯:謝宛真)

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