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好期待房市噴發 但建商心裡卻毛毛的

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記者蔡佩蓉/台北報導

受到政府不再打房,央行更給房市「按個讚」認為已經軟著陸,更有許多公股銀行董座認為房市落底,這也讓不少建商在今年329檔期房市傳統旺季,積極佈局。只不過,最新調查顯示,仍有7成以上的業者對未來半年房市看法為持平。

淡海新市鎮。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲餘屋多、推案爆量,建商繼續往前衝。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

面對低利率環境、借貸成本低,建商多評估由此利基,可望熬過空頭市場,同時,也因為前幾年房市沈寂一陣子,但建商努力拚交屋,後續雖然許多投資客被洗出場,但今年仍是逆勢放量,建商推案多集中在上半年。

根據台經院今(25日)公佈的調查數據,受惠進入329檔期傳統旺季,使得看好未來房市的業者比重有所上升,2019年2月營業氣候測驗點為94.04點,較1月之93.63點微幅上揚0.41點;但拉長看未來半年房市,卻有7成認為會持平。

台經院產業顧問暨副研究員劉佩真表示,受限供給擴大、買賣雙方對價格認知有差異等緣故,加上新建餘屋必須消化,因此仍有超過7成以上的業者對未來半年房市看法為持平。先前也有不少學者提醒,今年下半年將進入2020年總統大選前哨戰,平實來看,今年也不容易看到大好噴發的景況。

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