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空地年繳60萬地價稅 他想賣地得先繳7400萬增值稅

新聞台
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記者賴建志、張浩譯/新竹報導

受贈土地要負擔高額地價稅,讓民眾吃不消!台北一位民眾,過去從父親手上逐一小塊地分次贈與,取得800坪的土地,由於這塊地新竹高鐵站附近,加上地價稅暴漲,這名莊姓地主沒想到躲掉了贈與稅,卻得負擔高額的地價稅,一年得付60多萬,讓他萌生賣地繳稅的念頭,結果賣地要繳的稅更多,高達7400多萬。

為60萬地價稅 地主無奈:得先繳7400萬增值稅

▲賣地要繳高達7400多萬的增值稅。

空地長滿雜草,旁邊大樓一棟一棟蓋,位在新竹高鐵站附近,這塊土地增值空間不小,去年地價稅暴漲,地主每年要繳60多萬的地價稅。

為60萬地價稅 地主無奈:得先繳7400萬增值稅

莊姓地主:「它只是一片空地,我們一般的小老百姓,哪有可能有能力可以負擔一次60、70幾萬的地價稅。」

莊先生說他是台北的上班族,過去從父親手上逐一小塊地,小塊地的分次贈與,取得800坪的土地,沒想到躲掉了贈與稅卻得負擔高額的地價稅,讓他萌生賣地繳稅的念頭,沒想到賣地要繳的稅竟然要7400多萬。

為60萬地價稅 地主無奈:得先繳7400萬增值稅

莊姓地主:「我們並沒有做其他的出租或營業使用,政府應該要針對這些我們原始的地主做一些優惠的部份。」

為60萬地價稅 地主無奈:得先繳7400萬增值稅

▲新竹縣府回應,地主無償提供土地可免繳地價稅。

原來被贈與的土地,每坪還是要繳11萬多的土地增值稅,賣掉600多坪就要7400萬的稅,縣府回應若地主無償提供土地,供縣府做為公園綠地或停車場之用,就能換取免繳鉅額地價稅,目前也接受地主陳情,會研擬其他的抵稅配套辦法。

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