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40歲還沒買房 他揭會有這種想法

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記者蔡佩蓉/台北報導

沒有買房,是否就真的矮人一截?以社會層面來分析,景文科技大學財務金融系副教授章定煊日前在個人臉書發文表示,租屋族最怕不是漲租,而是房東突然不租了,得不斷找房輪迴,而買了房,遇到惡鄰居也是求助無門,但在台灣,對於擁有房子這件事,是有階級性標籤。

少子化,公園。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲40歲是買房壓力線。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

章定煊說,租屋者可能每兩三年都得痛苦的輪迴一次搬家,但租屋也有優勢,因為碰上隔壁搬來了惡鄰居、附近設了一個焚化爐或是樓下開了八大行業,都可以輕易迴避搬家,但買房自住的人,卻必須痛苦忍受,求助無門。

雖然租跟買只是一個選擇題,但章定煊說,台灣社會往往把自有住宅視為事業有成的象徵,對於無自有住宅者給予一事無成的標籤,年輕時候這個問題還算小,等到進入40歲以後,還若沒有自有住宅,隱形的壓力就會直線上升。

根據聯徵中心統計資料顯示,以2010年第3季與2018年第3季相比,8年前國人購屋申請房貸最多的年齡是在30至35歲,佔比達21%,其次是35至40歲佔比約18%,但8年後的現在,買房貸款年齡層為35至40歲為主力。換言之,高房價的現今,只能當老首購族,甚至更多人過40歲都買不起房。

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