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鄉村包圍城市 土豪建商征戰天龍國

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記者蔡佩蓉/台北報導

中南部建商台北搶地、搶蓋正夯!根據住展雜誌統計,今年預估有新北市的新濠建設、宏利發建設與勝輝機構,桃園的麗寶機構、昭揚建設、竹城建設,台中的希伯崙集團,以及高雄的隆大營建等8家外來建商前進北市推案,總銷售逾百億元。

台北101鳥瞰。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲許多中南部建商,對於北上推案躍躍欲試。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據住展雜誌統計,今年台北房市至少有8家外來建商卡位,其中,新濠、宏利發、竹城、希伯崙、隆大等5家建商,都是首次在台北市推案。包括竹城已於內湖東湖地區推出「竹城。有樂町」,新濠亦已在羅斯福路四段推出「台大學」。

另外,宏利發預計在北投榮總商圈推出「榮華一鹿」;希伯崙開發中的「伯特利」,位於內湖成功路二段;隆大營造開發中的建案位在重慶北路二段。至於昭揚、勝輝則是睽違多年後,重返台北房市,昭揚在北投推出都更案「昭揚天際」,總銷達50億元。

勝輝機構過去大多在新北市中和、板橋等地推案,較少著墨北市,首次在北市推案是2015年,4年後再次回到北市南港推出新案「舞青」;麗寶則是全國性建商,近年來持續耕耘台北市場,多有新案釋出,今年又再推出一件指標案。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年上半年北市在地建商推案信心減弱,整體推案量縮,但外來建商推案卻有增無減,適度填補供給低潮,且但對外來建商而言,台北房市擁有最高的房價水準、最高的消費能力,誘因依然很大,預期進軍北市的建商還會更多。

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