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買房生錯時代?40年前報紙廣告揭西門町套房1戶5萬

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記者蔡佩蓉/台北報導

以前努力賺錢,存在銀行裡利率動輒10%起跳,「睡覺時銀行就幫你賺錢」;現在利率創史上新低,努力賺錢放銀行,卻被通膨吃掉,沒有爸媽給第一桶金買房,幾乎難買房,至於「睡覺時房子幫你賺錢」,根本是房東、地主專屬的。

西門町,報紙,套房,廣告。(圖/取自數位新聞報紙資料庫)

▲44年前的報紙房屋廣告,西門町套房一戶5萬元。(圖/取自數位新聞報紙資料庫)

看看台灣以前房價吧!1975年的報紙廣告,電視機廣告標價是2萬7000元至12萬2500元;擁有彩色電視機根本就是超奢侈,電視機都比房子貴,在1978年的報紙廣告揭露,西門町西昌街套房1戶開價5萬元,竟然可以換2台電視。

至於那時候買房的人,薪資所得比是如何呢?房地產教授莊孟翰就曾親口分享,「1975年大學退伍工作,剛開始每月薪水7000至8000元,任職2至3個月後調到每月約1.2萬元。」並在工作2年之後,存到20多萬買房自備款,在育達商職附近買房,預售屋每坪2.8萬元,30坪總價約80萬元,貸款了7成。

後來台灣經濟起飛、股市房市大漲,即便1990年代歷經房市黑暗期,但台北是房價似乎愈來愈貴,當時豪宅大樓還沒崛起,富人地位象徵的,就是要在陽明山擁有一棟別墅。根據1997年的房市廣告,「元大陽明麗莊」總價2980萬元,80坪獨棟別墅,20年後的現在大概翻漲至少3倍。

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