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內科租辦公室得排隊 超飢渴的日常

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記者蔡佩蓉/台北報導

宏匯集團與台北市政府合作的「內湖科技園區產業支援設施用地BOT開發案」,日前完成上樑,該案預計投資總額48億元,佔地1.75公頃,包含3棟大樓的總樓地板面積達3萬5000坪,預定2020年第1季正式完工啟用。專家也分析,由於內科商辦空置率超低,料會掀起搶租潮。

內科之心。(圖/台北市府提供)

▲內科之心預計2020年第1季完工。(圖/台北市府提供)

由工業技術研究院與李祖原聯合建築師事務所,打造全國第一件以育成中心為開發本業的促參案「內科之心創新育成基地」,該案座落在瑞光路、港墘路及洲子街街廓,為目前內科2.0計畫重要項目,其中有6400坪為創新育成空間t.Hub。

目前內科辦公室一席難求,根據戴德梁行統計,內科西湖段空置率僅1.2%、文德段僅5.3%,目前西湖段每月每坪租金約1390元,租金上漲率達6.4%。第一太平戴維斯資深協理丁玟甄指出,目前不少企業已經在詢問該棟,應該預租期間就會很快滿租。

她說,由於西湖段目前沒有新落成辦公,預計每坪月租金可望上看1600至1700元。內科之心緊鄰占地2.5公頃的大港墘公園,全棟採玻璃幕牆設計,建築導入綠能及智慧技術,目前工期提前,預計2020年第1季即可完工啟用。

內科之心。(圖/台北市府提供)

▲內科之心座落在近年少有新商辦釋出的瑞光路、港墘路。(圖/宏匯集團提供)

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