追不到志玲追小模　富豪愛的豪宅不在信義區

記者蔡佩蓉／台北報導

頂級豪宅價格貴又硬，恐怕像名模林志玲一樣，好難追，但退一步，卻能追到願意讓利的小模。根據房仲業者統計，2018年台北市實價揭露的億元名宅交易案，總件數為230件，而最熱門的區域為中山區，其次大安區、士林區，反觀頂級豪宅不斷釋出的信義區，僅位居第4。

▲頂級豪宅如超級名模般，不是那麼好追。（圖／翻攝自維基百科、記者蔡佩蓉攝影）

信義房屋統計台北市豪宅交易，資料顯示2018年北市億元名宅的實價登錄件數為230件，平均的成交價格為1.86億元，而總價1.6億元以下的名宅佔了5成。最熱門的區域是中山區，而信義區僅為第4名，因為單就交易量來看，信義計畫區雖然成交單價高，但交易量並未特別突出。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察近年客戶購買名宅大概有幾個趨勢，新完工的名宅因屋齡與規劃新穎，較能吸引豪宅客的目光，其次則是地段優越、大基地的豪宅，甚至是超高樓層的景觀宅，同樣能夠創造較好的銷售成績。

他分析，目前億元名宅市場交易量復甦主要有幾個原因，除了一些遞延買盤之外，再來台股上萬點大股東的資產增加，也成為億元市場上的購屋主力，另外包括海外的資金回流等因素，也讓億元市場的交易量增溫。