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追不到志玲追小模 富豪愛的豪宅不在信義區

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記者蔡佩蓉/台北報導

頂級豪宅價格貴又硬,恐怕像名模林志玲一樣,好難追,但退一步,卻能追到願意讓利的小模。根據房仲業者統計,2018年台北市實價揭露的億元名宅交易案,總件數為230件,而最熱門的區域為中山區,其次大安區、士林區,反觀頂級豪宅不斷釋出的信義區,僅位居第4。

林志玲,豪宅。(圖/翻攝自維基百科、記者蔡佩蓉攝影)

▲頂級豪宅如超級名模般,不是那麼好追。(圖/翻攝自維基百科、記者蔡佩蓉攝影)

信義房屋統計台北市豪宅交易,資料顯示2018年北市億元名宅的實價登錄件數為230件,平均的成交價格為1.86億元,而總價1.6億元以下的名宅佔了5成。最熱門的區域是中山區,而信義區僅為第4名,因為單就交易量來看,信義計畫區雖然成交單價高,但交易量並未特別突出。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察近年客戶購買名宅大概有幾個趨勢,新完工的名宅因屋齡與規劃新穎,較能吸引豪宅客的目光,其次則是地段優越、大基地的豪宅,甚至是超高樓層的景觀宅,同樣能夠創造較好的銷售成績。

他分析,目前億元名宅市場交易量復甦主要有幾個原因,除了一些遞延買盤之外,再來台股上萬點大股東的資產增加,也成為億元市場上的購屋主力,另外包括海外的資金回流等因素,也讓億元市場的交易量增溫。

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