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中山北路土地標售 測試下半年信心

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記者蔡佩蓉/台北報導

CBRE世邦魏理仕今(6日)宣布公開標售位於台北市中山北路三段精華土地,面積總計93.85坪,總銷售金額約為5.91億元,預計在年7月11日開標。

中山北路。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲北市中山北路為燙金門牌地段。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,台北市寸土寸金,具開發空間的土地可遇不可求,一般而言,一塊位於精華區的土地總價往往動輒數十億元,土地行情更介於每坪500至700萬元。

世邦魏理仕觀察,此次公開標售的土地正臨中山北路40米林蔭幹道,總價換算土地每坪約630萬元,而捷運民權西路站為雙捷運交會點,鄰近多處為都更改建後的新住宅。

世邦魏理仕研究部統計,今年1至4月不動產(含商用不動產、土地)成交金額共1199億元,因自用需求而購入的交易金額逾346億元,佔總交易的28%。雖然住宅市場尚未明顯回穩,交易熱度也將視個案表現而定,但因利率仍處低檔,不少建商也評估補充土地庫存。

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