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超強買房攻略!他從「冷氣」看穿鄰居好壞 網推爆:好專業

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生活中心/綜合報導

一般人談到買房,不外乎就是考慮地點、價錢、格局等,稍微內行的民眾可能還會分析屋況、檢查水電配置,但高雄一名網友在PTT分享自己的「買房攻略」,詳細心得讓人看了都甘拜下風,因為原PO除了善用Google Map看房外,更能從冷氣機型分出鄰居的好壞,最後也成功幫長輩們買到合適的房子。

▲高雄一名網友PO出「買房攻略」,教大家如何看房。(示意圖/資料照)

高雄一名網友在PTT發文,說自己要買房給有點年紀的家人住,雖然是臨時找房,但他也不想隨便,於是分析了幾個有效的找房資訊和網友分享。首先他推薦網友在去看房之前,可以先使用Google Map的街景功能,找到你要看的那間房子,從房屋外觀可看出屋齡新舊,街景圖的拍攝日期也可以看出當時房屋的狀況,如果房子的出租牌掛很久,表示屋主可能不急著賣房或是價錢很硬不好殺價等等。

▲原PO教大家看用Google Map看房。(圖/翻攝自PTT)

透過街景圖也可以看房子周圍的防火巷是否有被塞住,如果是公寓的話,可以觀察之前的大門和現在的大門有沒有更新,若是大門老舊無人換的話,那很有可能公共區域出事都不會有人管。原PO提醒,在找仲介看房之前,可以自己先到實價登錄網站查一下附近房屋的售價,大概知道價錢之後才不會被仲介亂喊的價格騙到。

此外,原PO更說到,買房不像租屋,鄰居也是影響居住品質的重要一環,尤其是看公寓類型的房子,他建議大家看房時,可以注意一下附近樓層裝的冷氣機型,「如果是出租專用的房子,電費是房客自己要處理,房東不可能買大金或是日立這種相對貴的冷氣。所以如果同一公寓看到的冷氣主機都是大金、日立、國際、三菱這4大品牌,大概可以知道自住居多,進出會比較單純一點。」

▲原PO表示,冷氣機型可以看出鄰居的好壞。(示意圖/資料照)

超詳細的「買房攻略」曝光後,掀起網友熱議,紛紛大讚:「真的超細心」、「看完受益良多」、「推,版上鮮少的心得文」,不過也有網友歪樓說:「高雄的房價真幸福」、「高雄老公寓看起來真不錯,我在台北看過的公寓比這些爛十倍」。(編輯:藍詩孟)

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