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這種房價⋯整個城市都是我的減肥宅

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記者蔡佩蓉/台北報導

想在台北買房得先絕食13.86年,然後每個月貢獻58%的薪水還房貸,如果想入手運動宅,最便宜要4字頭,省吃儉用買房是一種整個城市都是「減肥宅」概念。而目前低利率、房價緩跌時代,的確有不少人甘願跳下去扛房貸。

大直。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

▲不用買天龍運動宅,高房價省吃儉用買房秒變「減肥宅」。(圖/記者蔡佩蓉攝影)

根據內政部2018年第4季房價所得比統計數據,台北市房價所得比為13.86倍,而台北市房貸負擔比例為56.83%,被評為「不在合理範圍內」。小資族如果想在天龍區買房,還是得往蛋白區走,以附近有運動中心的運動宅來說,最便宜的在文山區,每坪43.4萬元。

根據永慶房屋盤點台北市12區運動中心實價登錄資料,觀察2018年5月至2019年4月近1年運動中心周邊700公尺交易量,以最便宜的來說,除了「文山運動中心」之外,北投石牌、內湖港墘的運動宅,平均房價分別為每坪51.1、55.8萬元。

第4名便宜的為士林區每坪57.8萬元、第5名則是萬華區每坪57.9萬元。其中萬華是前5名便宜運動宅之中交易量最多的區域,不過,若以30坪計算平均總價,也要落在1800萬元左右,真的是光擠出自備款,就得「不吃喝」,每月繳款壓力更大,如此不用運動,就直接越級成為「減肥宅」了。

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