世代交替！年輕人買房的五大新趨勢

文／庭毅／台中房市通

主攻低總價、低自備小宅產品讓七年級生成為新一波購屋主力，甚至開始出現八年級青年進場購屋，而市場上年輕族群購屋有五大趨勢，如喜歡附裝潢家具、規劃小坪數的建案等。

▲（圖／翻攝自PIXABAY）

要新不要舊

新世代認為房子是一種消耗品，住舊了可以換新的住，而買新屋主要是新屋不僅具有新穎、屋況佳優勢，可省下管線重拉、整修費用外，新屋對資金相對緊繃的年輕人來說，申請房貸時，往往也能獲得較好的貸款利率及成數，另外隨著近年抗震意識抬頭，新屋優於中古屋的抗震、耐震能力，也成為重視居家安全的年輕人偏好新屋的主因。

寧小不要大

現在年輕人強調兩人世界，不再與父母同住，加上少子化不需要太大空間，因此興起小宅的流行，近年民眾購屋坪數確實已出現縮小的趨勢，根據內政部統計，2009年Q2全國住宅買賣坪數平均達41.46坪，今年Q2卻僅剩32.57坪，足見「夠用就好」的小宅，已漸成年輕人購屋主流。

要實不要虛

近來許多主打雨遮不計坪、不計價的建案，更能吸引年輕族群目光，另外像是低公設比，或者坪效高、空間易規劃利用、訴求零走道的產品等，也較受歡迎。

附裝潢家具

裝潢設計也是一大筆開銷，若建商附裝修、家電，不但可省去找設計師、發包的問題，更可一併貸款，在資金的運用上更具優勢，不少建案以「買屋送裝潢」或「一卡皮箱就能入住」吸引年輕人目光。

低自備月付

是否能用月薪支付貸款也成為讓年輕人購屋重點考量之一，低自備、低月付能滿足小資族成家夢想，負擔與壓力也能有效減輕，只是在每月付款輕鬆的背後，建議留心交屋後貸款是否能負擔得起，建商口碑、規劃品質等都是應該要著重的部分。

圖片來源：PIXABAY

若分享內容有侵害您的圖片版權，請來信留言告知，我們會及時加上版權信息，若是您反對使用，本著對版權人尊重的原則，會儘速移除相關內容

聯絡信箱：service@warno.com.tw