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海砂屋鋼筋都外露!屋主惡意卡都更 住戶戴安全帽度日

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社會中心/綜合報導【 8/14 10:58 發稿 | 12:30 新增影音 】

新北市蘆洲區長安街「中園社區」,建成至今已過30年,共有19棟95戶居民,因無良建商使用海砂蓋屋,房屋現金已四處可見鋼筋外露、建材崩落,還被當地里民稱為「海砂屋一條街」。據調查,「中園社區」多數住戶都想重建,但20多名一樓店面房東,為了力保現有房租而拒絕都更,讓此處的都更案窒礙難行,如此危險的房屋,只好讓有些住戶得戴著安全帽過活保命,相關單位也無計可施!

中園社區居民平日生活起居常戴著安全帽,以求自保。(圖/CTWANT)

中園社區居民平日生活起居常戴著安全帽,以求自保。(圖/CTWANT)

據《周刊王》調查,60年代常有不肖營建商盜採新北市八里、淡水河口的砂石蓋房,由於砂石摻了海水鹽分以致「混凝土氯離子含量」超過標準,最後成屋淪為一棟棟的「海砂屋」,不但牆壁及天花板的混凝土會漸漸剝落,建築主體的鋼筋也會外露鏽蝕,根本無法居住。

老住戶周媽媽說,她當年拿出畢生積蓄買房,家中還扶養一個有語言障礙的女兒,但有次家中天花板突然掉下來,差點打到女兒,讓她們再也不敢睡臥室,生活起居全移到客廳,家中唯一牆壁穩固的地方竟是神龕,每次地震一來就和女兒躲到底下。

周媽媽還表示,「以前走進女兒房間還要戴安全帽,現在房間無法居住,但晾衣服時還是要戴安全帽」,過去三十年,她精神承受著巨大的壓力,但又沒有錢搬家,讓她曾好幾次想帶女兒尋短。

中園社區居民平日生活起居常戴著安全帽,以求自保。(圖/CTWANT)

對於遲遲未能重建的危樓,社區住戶顯得相當無奈。(圖/CTWANT)

據《周刊王》報導,一名住戶透露,2017年間,中園社區聘請結構技師檢測建築,經評定為危樓後,超過八成以上的住戶簽下「防災型都更」方案中的「自力都更」同意書,並送交新北市政府都市更新處審查,「由於防災型都更需要全部住戶同意,才能順利進行,因此我們社區只要有一戶不答應,都更就只是一個夢,目前還有20多戶不同意。」

調查後發現,該住戶口中反對都更的「20多戶」,其實都是擁有一樓店面的房東,房東將房子租給便利商店、牙醫診所、烘焙坊和藥局等,住戶猜測,有可能是因為重建需要多年,房東等於每月都會損失20多萬元租金,所以都拒絕出席都更會議,儘管其他住戶呼籲房東們應顧慮整體大樓安全,房東們卻私下串聯「如果建商不願貼補重建時的租金,就要卡死都更」。

中園社區居民平日生活起居常戴著安全帽,以求自保。(圖/CTWANT)

中園社區騎樓水泥嚴重剝落,造成建築主體鋼筋外露。(圖/CTWANT)

水泥塊經常無預警崩落,讓人看了怵目驚心。(圖/CTWANT)

水泥塊經常無預警崩落,讓人看了怵目驚心。(圖/CTWANT)

對此,新北市政府都更處表示官方無權干涉,得要住戶自己先協調,只能呼籲房東把眼光放遠,為了未來更好的利益,放下一己之私,配合完成都更。

(本篇圖、文由CTWANT授權使用)

 

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